文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
过年和亲戚朋友唠嗑的时候 ， 发现大家对滨海湾新区的关注度虽然高 ， 但概念却十分模糊 。
近期 ， 东莞阳光网官微发布了滨海湾新区网红“打卡点”的文章 。
小编极力推荐时 ， 竟然有伙伴问：
不是吧阿sir ， 这都2022年了 ， 滨海湾新区如果还只存在大家云里雾里的意识中 ， 实在是太可惜了！
今天小编要为滨海湾新区打抱不平一番 ， 盘一盘这个宝藏地 ， 价值到底有多大！
滨海湾新区都有哪些规划？
东莞滨海湾新区由交椅湾、沙角半岛和威远岛三大板块组成 ， 规划总面积达84.1平方公里 。 其中现状陆域面积51.82平方公里 ， 规划建成后陆域面积57.7平方公里 。
交椅湾规划面积22.2平方公里 ， 沙角半岛规划面积32.59平方公里 ， 威远岛规划面积29.31平方公里 。
图源：东莞阳光网
最初 ， 滨海湾新区的规划刚出炉时 ， 很多人都混淆了“滨海湾新区”和“滨海湾片区”的概念 。
要注意的是 ， 滨海湾片区是由厚街镇、沙田镇、虎门镇、长安镇组成的 ， 是东莞六大片区其中之一 。
简单地说 ， 滨海湾片区＞滨海湾新区 。
图源：东莞阳光网
根据东莞市滨海湾新区总体规划（2018-2035年） ， 新区坚持基础设施建设和生态环境建设优先的发展理念 ， 三年打基础、五年大发展、十年建新城 。
滨海湾新区规划预测至2035年地区生产总值（GDP）2000亿元 ， 常住人口规模为50万人 ， 就业人口规模为70万人 。
据《中国城市投资吸引力指数报告》显示 ， 滨海湾新区入选“2021最具投资吸引力新区” ， 连续两年强势上榜 。
目前新区已引入OPPO智能制造中心、vivo智慧终端总部、正中科学园等一批知名企业“IP” 。
作为东莞“三心”之一 ， 新区采取组团开发、轴带串联的空间发展思路 ， 形成“1廊+2轴+3块”的空间格局 。
而滨海湾新区的三个板块依托不同的区位特征和产业基础 ， 进行了差异化布局：
交椅湾：重点发展科技创新和先进制造业 ， 打造“产业之芯”。
沙角半岛：以滨海湾站交通枢纽为核心 ， 统筹推进片区城市更新 ， 重点发展总部经济、研发中心、现代服务业等 。
威远岛：重点发展AI、智慧城市及生命健康等战略性新兴产业 ， 布局金融科技、文化创意及国际交流合作等功能 。
滨海湾新区重点项目最新动态
在双万时代下 ， 作为东莞都市核心区之一的滨海湾新区 ， 无疑是其发展的最强动力 。据悉 ， 今年一季度 ， 滨海湾新区计划动工的镇远中学、交椅湾新河工程两个重大项目的总投资接近14亿元 。
推荐阅读
- 地块|苦等一年多!武昌滨江少见毛坯!堪称性价比超高?
- 上海市|深圳楼市成交创新低，上海楼市为什么走出了火热行情？
- 上海市|降息！房贷要降，房产回暖？2022重建信心！
- 上海市|买房带阳台，在卧室好还是客厅好？听业内人一分析，才知太多人买错了！
- 游泳池|中国百强房地产企业销售额：碧桂园最多，万科第二，滨江集团平均售价最高
- 上海市|专家大咖说 | 广州二手指导价还会有新的动作吗？
- 滨海新区|万不得已裁员的时候：房企需要体面
- 上海市|泪目！上海一老人为让子女顺利继承房产，被家属用担架推去过户
- 滨湖|合肥第一轮集中土拍32块地详细位置图示，滨湖和东新是惊喜！
- 滨湖|2022年无锡第一批供地滨湖拟出让4幅涉宅地