房价|房屋70年产权到期后，房子会如何处理？答案已揭晓，望知悉房产证|房地产行业|商品房

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引言

近几年，国内的经济形势一片欣欣向荣，居民的收入有了显著的增长，生活水平也是逐年提高。在这个过程中，越来越多的人逐渐脱离了祖辈，父辈面朝黄土背朝天的辛苦生活，开始走出农村，走向城市。

他们通过努力成为了令人羡慕的顶级富豪，在这众多的富豪当中，通过从事互联网和房地产的富豪，数量是最多的。而相比较于互联网行业来说，房地产行业的从业门槛较低，富豪数量也更多一些。因为我国拥有着庞大的人口，从来不缺乏房子的需求量。而如今却有消息表示，房产证可能名存实亡了，这是怎么回事呢？

我们都知道，当我们购买了一个商品房之后，我们对该房屋拥有着长达70年的产权。但是很多人却不知道，房屋70年产权到期后，房子会如何处理？这也让不少想要买房子的人心中有很多焦虑，而对于这个问题，答案已揭晓，望知悉，接下来我们慢慢来了解。
虽说最近两年，我国房地产行业的发展出现了一些瓶颈。但是总体来说，在近20年的时间里，房地产发展还是一片欣欣向荣的，整体上出现上涨的趋势。而这也让不少人怀揣着买房就是投资的想法，大肆购买房产，不少人甚至因此而成为了炒房客。

但是笔者在这里要提醒各位，千万不要盲目投资房地产，因为目前房地产的形式出现了一些变化，如果继续盲目投资，很有可能会亏的血本无归。细心留意的人会发现，自从2021年的时候，我国房地产仿佛就迎来了一个变革。
在这之前，从来没有听说过房价下降的消息，但是自此之后，房价下降的消息层出不穷。仿佛一夜之间，房地产的形式就发生了翻天覆地的变化。可能对于一线城市和新一线城市来说，房价没有出现明显的下降，甚至还有上升的趋势。

这主要是由于一线城市和新一线城市，具有着更好的发展前景和就业机会，能够吸引更多的年轻群体前往。房地产仍然具有着较强的吸引力，所以他们的房价才能够保持不下降。但是对于三线城市，四线城市甚至是二线城市来说，由于缺乏较强的吸引力，房地产在2021年以来已经有了明显的下滑。
所以笔者在这里才想要提醒各位读者，最近几年，千万不要再盲目投资房地产了。因为当前房地产行业的形势，已经不像十年前那样，随随便便投资就可以轻松致富了，想要投资也需要承担较大的风险。

如果我们不了解未来的形式的话，还是把钱用来理财，或者干脆存到银行里面，最为安全也最有保障。接下来，带各位读者了解一下，在房屋产权70年年满之后，到期的房屋应当归谁所有？其实各位有买房需求的人大可不必担心，虽说我们的房产证上规定房屋产权仅仅只有70年。
但是这个产权并不是我们所理解的商品房的产权，而是商品房所占用土地的使用权，只有70年。也就是说，在我们的房屋产权70年满之后，对于该房屋，我们仍然具有着原本的使用权，而房屋所占据的土地则回归国家所有。