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合肥房贷利率高已经是众所周知了 ， 而且这种高房贷利率已经持续了几年 。
而就在不久前 ， 继1月20日5年期以上LPR利率为4.6% ， 下调5BP（基点）之后 ， 合肥房贷利率终于开始松动了！
近日 ， 多个群聊消息显示 ， 合肥房贷利率将要下调 ， 从首套的5.88%降到5.83% ， 二套房从6.37%降到6.32% 。
2月10日 ， 本站再次联系了合肥16家主流银行 ， 得到了最新、最全面的新房贷款利率情况 。
详见下图：
从表中可以看到 ， 大多数银行利率的首套房利率从从5.88%降到5.83% ， 民生银行的利率更是达到了5.75% 。
房贷利率的下调最直观的影响就是买房人的房贷支出减少 ， 可以减轻还贷压力 。
以一套总价200万新房 ， 首套房首付3成 ， 贷款140万为例 ， 首套房按照5.88% ， 贷款30年来算 ， 等额本息的话每个月还贷8286元 ， 总利息1582961.09元；等额本金的话 ， 首月还款10748.89元 ， 每月递减19.06元 ， 总利息1238230元 。
同等情况下 ， 按照5.83%的利率计算 。 贷款30年来算 ， 等额本息的话每个月还贷8241.31元 ， 总利息1566870.86元；等额本金的话 ， 首月还款10690.56元 ， 每月递减18.89元 ， 总利息1227700.83元 。
【购房置业|春季置业调查：合肥最新房贷利率降至5.83%, 对买房人有何影响？】近期种种调整、保障政策出台 ， 楼市“高压”有望缓解 ， 房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一 ， 行业信心正逐渐恢复 。 这也使得房企“保交房”更有底气 ， 有助楼市健康平稳发展 ， 从而利好广大购房群体 。
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