【 用地|溢价率8.16% 金地＋保利联合体42.4亿竞得朝阳王四营1304-L04地块】 2月17日，北京首轮集中供地第二日，共计出让8宗地块。其中，金地＋保利联合体以42.4亿竞得朝阳王四营1304-L04地块，溢价率8.16%，住宅销售指导价7.1万/㎡。
挂牌文件显示，北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块，该宗地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为约3.7万平米、建筑控制规模≤9.2万平米，地块容积率2.5，绿化率30%，建筑控制高度为40米（局部60米），不设70/90限制。地块将以“五通一平”形式供地。
当竞买报价达到土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为19000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模（92122 平方米）全部竞报为“现房销售”，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
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