到此 ， 对于“房价下跌时间表”能不能实现的问题 ， 答案已经很清楚了：绝对不可能出现 。 一言概之就是 ， 房地产在国民经济中的地位太重要了 ， 它虽然不再是拉动经济高速增长的巨大引擎 ， 但仍然扮演着“经济压舱石”的重要作用 。 更不要说 ， 房地产在过去的三四十年里 ， 已经发展成了上下游绵延 ， 产业链纵横 ， 体量百万亿级的一艘巨轮 。 用专家的话说 ， “这艘巨轮行走到现在最大的要求就是稳 ， 不会也不能翻船 。 ”
不过对于房地产未来的发展 ， 曹德旺曾经的评价我们认为是最客观、最真实的 。 “房地产不能再被高高捧起了 ， 它占用了过多的资金和资源 ， 未来应该削减房地产等不必要的投资 。 ”
事实确实如此 ， 过去这一二十年 ， 房地产快速发展 ， 吸走了过多的本该进入实体经济行业的资金 ， 以至于肥了房地产 ， 阻碍了实体、高科技等产业的发展 。 所以 ， 未来我们确实需要下功夫扭转房地产的高投资局面 ， 抑制房价过快上涨 ， 回归住房居住本源 ， 打击投资炒作 ， 引导资金从房地产到实体经济 。
【房价|房价会跌到一线2万，二线8000，三四线2000吗？央媒发声定调了】对于房地产的发展 ， 也不能寄希望于一蹴而就解决所有问题 ， 这不可能 ， 也不现实 。 当然 ， 我们更不应该自欺欺人地认为未来房价会下跌到一线2万 ， 二线8000 ， 三四线2000 。 专家卢骏说得很客观 ， 我们虽然无法实现房价每个人都承担得起 ， 但却可以实现多渠道解决居住问题 ， 更可以通过不同方式解决好每个家庭的住房梦——共有产权房、保障性租赁住房、租购同权等就是最好的突破口 。 而幸运的是 ， 当前我国的房地产 ， 正在朝着这个美好的方向发展 。
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