本文转自:环球网
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挂牌文件显示,本次挂牌出让宗地位于朝阳区王四营乡,地块建设用地面积3.68万平方米,规划建筑面积9.21万平方米,土地用途为居住用地,以临时“五通一平”形式出让。
该地块的出让起始价为人民币392000万元,土地合理上限价格431200万元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为19000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(92122平方米)全部竞报为“现房销售”,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
此外,该项目须满足以下最低品质保障要求:绿色建筑二星级标准、实施装配式建筑且装配率达到 60%即 A(BJ)级、设置太阳能光伏或光热系统。
据悉,2月16日,北京开启2022年第一轮集中供地,本次供地共计出让18宗地块,土地总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米。其中9宗地于2月16日成交,总成交额206.97亿元,1宗流拍,另有8宗地进入2月17日现场竞价环节。
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