【住房公积金|2成首付又现,背后这一信号更为关键】
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今天楼市依然不缺乏大消息的 , 20%的首付 , 很多媒体都在报道的 , 有些也在问天狼 , 那么今晚我们就来聊聊这个20%的问题 , 实际上天狼个人认为振奋市场信心远大于其他的 , 包括大家盯着的价格 , 也可以说这才是出台这个问题核心所在 , 具体我们一起来看
第一 , 我们直接来看市场本身方面 , 1月份由于接近假期的原因 , 再加上疫情原因 , 除了极为个别的城市以外 , 大家表现都不太理想的 , 那么2月份开年以来 , 虽然优惠力度对比去年减少了不少 , 但是依然采取还是以价换量打法 , 那么购房者本身呢?稍微有点风吹草动就会刺激神经 , 尤其是直接联想到价格层面 , 但是目前市场虽然从去年年底开始 , 政策端方向还是逐步调整 , 各种定向放松 , 包括大家今天看到20%首付其实也是属于这一部分 , 这是因为购房者对于未来市场 , 尤其是价格层面依然感到非常悲观 , 那么楼市目前需要什么呢?是持续的悲观和降温吗?显然不是 , 那么从稳定楼市的角度出发 , 需要有更多的温暖
第二 , 我们再来看土拍方面 , 随着时间开始大步进入3月份 , 各地将先后开启第一轮土拍的 , 而土拍对于市场带动有很积极的作用 , 这点在去年完全证明了 , 各地先后疯狂的表演 , 温度瞬间升温 , 那么今年北京已经打响虎年第一枪 , 评论不一 , 但是有一点都提及到了 , 清一色的国家队 , 对于北京上海深圳这三个超级城市而言 , 只要有点点火苗 , 温度瞬间就可以起来的 , 所以保持稳定更加重要 , 但是其他城市就未必 , 这三个超级城市有着足够多的购买力 , 那么其他城市呢?是未必的 , 而土拍在楼市环节当中 , 一定程度上可以说是非常关键的存在的 , 那么就需要在土拍之前有一定的力度刺激 , 从而保障开门红的 , 这不是说要复制去年那波的疯狂 , 在说的直白点 , 这关系到钱袋子的问题 , 这是大事
降低首付 , 20%首付实际上传递了一个关键信号 , 这才是重点所在的
那么什么信号呢?楼市对于经济的重要性 , 这点大家可以看看在经济非常低迷的时候 , 我们拉动
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