【购房置业|傻眼！亏本30万都卖不掉！这批投资客，让人唏嘘】
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“愿意亏本20万出手”
“算上数年利息 ， 总共亏损约30万 ， 关键还没人要”
“如果房子再卖不出去 ， 一年又要多亏十几万”
涨不动、卖不掉 ， 一批买房人哭诉被“套牢” ， 在南京 ， 这些房子碰不得？
亏本30万都卖不掉！有人甚至“白送房”
近日 ， 一位网友在我们微信后台留言 ， 爆料了自己同事“亏本卖房”的故事 ， 让人唏嘘不已 。
据了解 ， 这套被抛售的房子位于南京都市圈——安徽滁州 ， 由全国知名房企开发 ， 是124㎡的四室两厅两卫 ， 一梯一户 ， 南北通透 ， 精装修 。
以总价85万元计算 ， 当时购入的单价约6855元/㎡ 。 但是 ， 如今这套房价格跌到了“4”字头 ， 这意味着买这套房子不仅没赚钱 ， 还亏了30多万元 。
不仅没涨价 ， 而且还难卖！房主愿意亏本20万出手 ， 算上利息 ， 总共亏损约30万 ， 但是依然无人“接盘” 。
房子卖不掉 ， 房贷还在还 ， 意味着自己还在亏钱 。 一年没卖掉 ， 又要多亏10多万 。 “购买此处房产后 ， 连本带息总共亏损约48.5万” ， 这相当于房价直接“腰斩”了 。
其实 ， 房子亏本卖不掉 ， 并非个例 ， 有人还因为房子卖不掉 ， 甚至要白送房子…
近日 ， 一位呼和浩特的网友求助引发热议 ， 称自己买了一套房 ， 首付12万 ， 还了5年 ， 每月3750元/㎡ ， 现在房子不想要了 ， 卖不出去 ， 能不能送给别人…
其实 ， “房子白送”这招已经不罕见 ， 一些投资客因为房价下跌 ， 投资亏本 ， 为了及时“止损” ， 急的要白送房 。
去年 ， 环京楼市“房子白送没人要”引起全国关注 。 一位燕郊大哥直言：“因还款压力太大 ， 房子想免费送给大家 ， 只需要你把尾款帮我还了就行” 。
房价下跌、房子卖不掉 ， 一些人因为资金压力 ， 甚至“弃房断供” ， 这在燕郊以及众多环京楼市中十分常见 。
房价“腰斩” ， 都市圈投资客傻眼了...
从南京都市圈来看 ， 房价“打折”甚至“腰斩” ， 投资失败的案例也不罕见 。
今年1月份 ， 句容就有楼盘又降价至“5”字头 。 建面约117㎡的非低楼层房源总价仅61万 ， 单价5214元/㎡！
据了解 ， 这个楼盘2017年12月首开精装高层 ， 折后价格在10200-10800元/㎡ 。 2018年10月 ， 均价也保持在1.1万/㎡ 。 2020年8月 ， 项目推出二期 ， 毛坯高层房源均价约7000元/㎡ 。 如今 ， 价格回到“5”字头 ， 相当于打了8折 。
都市圈房价“过山车” ， 也引发了网友强烈不满 ， 开始投诉 。 虽然官方也进行了叫停 ， 但是降价行为依然屡禁不止 。
正如这位网友所说：“18年能卖1.2万 ， 19年9千 ， 20年七千至八千 ， 21年六千至七千 ， 下半年直接四五千” ， 房价近乎“腰斩” ， 很多人投资血亏！
在南京 ， 这些地方的房子碰不得？
这些“惨痛”的买房经历 ， 无疑给当下的买房人敲响了警钟 。 尤其是还抱有投资想法的 ， 一定要谨慎 。
退潮时 ， 才知道谁在裸泳 。 以前 ， 借助风口 ， 很多人投资房产赚的盆满钵满 ， 如今政策严控 ， 市场降温 ， 新房不好卖了 ， 二手房更是跌入冰点 ， 很多投资客开始高位站岗 。 从目前市场上爆出的“亏本卖房”、“房价不涨反跌”案例来看 ， 大多具有以下特征：
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