去年底 ， 相关网站发布了“西集镇TZ07-0102-0044等地块土地一级开发项目核准的批复” ， 显示总投资14307万元 ， 其中征地费用11984万元 ， 总用地规模76589. 551平方米 。
批复内容
建设地点：通州区西集镇内 ， 具体四至为：东至创益东一路 ， 南至靓丽四街 ， 西至通清路 ， 北至靓丽三街(具体用地范围由规划国土管理部门确定) 。
项目总用地规模：76589.551平方米 ， 建设内容为实施项目用地范围内一级开发工作 。
项目总投资14307万元 。 其中：征地费用11984万元 ， 市政基础设施建设费968万元、工程建设其他费674万元 ， 预备费681万元 。
大致位于林屯村、车屯村附近 ， 地块规划控制指标表中显示 ， 此区域多为工业研发用地 ， 其中“0044”地块用地面积4.04公顷 ， 建筑高度30米 。
未来 ， 园区东侧有三个旧村将进行改造 ， 改造方案是在宅基地原址上建合法合规的二层空间 ， 解决职住平衡 。 与通州相邻的香河也将解决一部分居住问题 ， 产业也将向相应区域拓展 。 园区东侧3个旧村可能为林屯村、岳上村和王上村 。
【深圳市|最新回复，涉3村！通州这处一级开发地块正在等待授权】
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