买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才花得物有所值！在买房后，如果房子无法快速变现，那么在遇到麻烦事时，可就难以筹到资金了！就比如在万不得已的情况下，只能卖房筹钱救命了，若此时房子难以卖掉，岂不是耽误事吗？一般来说，没有房产证的房子往往很难卖掉，毕竟交易风险太大了！只是，你以为房子有房产证就很容易卖掉吗？其实不然！在此，小编要说的是，12月起，一旦你踩入以下这5个雷区，房子有房产证也难以卖掉！
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续期
1.产权面临续期
对于普通商品房，一般都是免费续期的；但是对于商住两用房，续期可是需要补交土地出让金的。如果你所买的商住房即将面临产权续期的问题，那恐怕就难以卖掉了！毕竟谁都不想交双份购房款！因此，大家在买房时一定注意确认房屋产权性质，同时注意产权续期的问题！
2.周围污染严重
在买房时，购房者往往只注意室内是否存在污染，很容易忽视室外污染问题！殊不知，除了室内要注意环保以外，室外环境也要避免污染问题。试想一下，你家小区附近存在一个垃圾站，每到夏天，就臭气熏天，在此情况下，你觉得自己的房子还能卖掉吗？所以，大家在买房时可要多多留意室外环境问题。若发现政府规划建造化工厂，一定要严厉抵制，以免自己的房子受到影响！
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产权争议
3.产权存在争议
在现实生活中，因为争夺房产而闹上法庭的不在少数。如果房屋产权不明确，存在多人争夺的情况，那么在交易时就会十分麻烦。有时候，即便签了购房合同，那也是无效的！所以，大家在买房时一定要注意核实房屋产权是否明确，以及房屋产权到底属于几位共有人，以免给自己带来不必要的麻烦！
4.解聘合格物业
好物业往往可遇不可求。如果一个小区拥有较好的物业，那绝对会让你的房子变得极为抢手！但是，如果你们小区的物业极其优秀，却被解聘了，反而找了一个稍差的物业，那么你觉得自己的房子还能好卖吗？
【 产权|12月起，一旦你踩入这5个雷区，房子有房产证也难以卖掉】
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邻里吵架
5.邻居难以相处
远亲不如近邻。好邻居无疑会增加幸福感，但好邻居往往可遇不可求，更多的时候，邻居往往很难相处！如果你与邻居的关系比较冷淡，甚至问题较多，那么新业主入住后，恐怕也会受到牵连！所以，大家在买房时不仅要找容易相处的邻居，还要注意维护好邻里关系！
本以为买了有房产证的房子就可以高枕无忧，坐等房子升值了，谁曾想，房子却砸手里了，难以卖掉，真是让人难受啊！最后，小编要提醒大家，12月起，一旦你踩入以上这5个雷区，房子有房产证也难以卖掉！
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