杭州的车位 ， 具有长久的投资价值 。
杭州车位的热门程度与杭州车牌的热门程度是一致的；2014年 ， 杭州首次发布限牌政策 ， 参与车牌摇号的人数历年上升 。
由此可见 ， 在杭州 ， 与车子相关的车位、车牌 ， 均是稀有物品 ， 值得拥有 。
提问：房哥 ， 杭州哪里的公寓值得买 ， 租金回报在多少？
回答：杭州市区的公寓值得买 。
一线城市平均租售比为1:636 ， 租售比达53年；二线城市平均租售比为1:580 。
在长三角的11个城市中 ， 杭州的出租回报率最高 ， 租售比为1:590 ， 其次为上海、徐州 。 苏州的租售比最低 。
提问：房哥 ， 我已婚 ， 在外省有房有贷款 ， 在杭州无房 ， 落户后能否以无房户身份去参与摇红盘？
投资角度 ， 能否给各个板块排个名次？谢谢你 。
回答：根据你的情况 ， 可以成为无房户 。
根据投资价值 ， 房哥挑选一些热门的板块 ， 先后排序：大江东、未来科技城→钱江世纪城→运河新城→申花、祥符→星桥、崇贤、东湖新城→艮北新城→宁围→戴村 。
提问：房哥你好！我户口在丽水 ， 在丽水有几套房 ， 我想在杭州投资一套房产 ， 买房总价在250万左右 。
请问 ， 我在杭州落户的问题能解决吗？
回答：在杭州买房 ， 有五种方式可以解决 。
第一种：缴纳四年杭州社保 。
第二种：学历落户 。
第三种：职称落户 。
第四种：积分落户 。
第五种：认定成为杭州人才 。
提问：房哥好 ， 我家已经落户在杭州 ， 我是研究生学历 ， 国家一级技师 ， 今年可能到杭州工作 ， 如果办理了人才证明 ， 对买房会有帮助吗？
在未来科技城板块 ， 有推荐的学区房吗？谢谢 。
回答：对买房会有帮助 。
在未来科技城板块读小学 ， 可以考虑“海创小学” ， 此小学也被称为未来科技城第三小学 ， 推荐的学区房楼盘：合景映月台、西溪蓝海 。
提问：房哥 ， 我有200万的总价预算 ， 想在杭州买房定居 。
买哪个板块可以兼顾自住 ， 又能获取较好的升值空间？
回答：200万总价预算 ， 在杭州可以选择的板块：大江东、空港新城、东湖新城、丁桥 。
以上4个板块 ， 符合你的购房需求 。
本文来源：杭州房哥
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