房产|塞浦路斯分区域房产成交价究竟是多少?( 二 )



在 Engomi,893 套公寓以 1.65 亿欧元的总价值售出,平均价格为 133,000 欧元。


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利马索尔近五年分区域房产销售分析
房产|塞浦路斯分区域房产成交价究竟是多少?


利马索尔区的三个主要城市——the Municipality of Limassol, of Yermasoyia and of Agios Athanasios,在过去五年中获得了相当大的房地产市场份额。

根据WiRE处理的数据,过去五年里,利马索尔三个城市的交易价值超过 63 亿欧元,交易量超过 14,000笔。

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Municipality of Limassol
更具体地说,在Municipality of Limassol,交易价值超过 33 亿欧元,交易额达 7900 笔。交易的中位价为 178,912 欧元,典型价格范围在 110,082 至 314,714 欧元之间。

该市的大部分销售额记录在 2018 年,达到 1781 笔,而大多数交易额 5485 笔,价值高达 260,000 欧元。超过 100 万欧元的交易达 625 笔,其中 422 笔的交易金额从 150 万欧元到 7030 万欧元不等。

2
Municipality of Yermasoyia
关于Municipality of Yermasoyia,交易价值超过21亿欧元,而交易总金额为4095这些交易的平均价格,然而,这些交易的中位数价格明显高于Municipality of Limassol相应的价格,交易的中位数价格为341,431欧元,典型的价格区间为161,113欧元至598,725欧元。

该市的大部分销售额记录在 2018 年,达到 940 笔,而大多数交易额(1786 笔)的价值为 123,000 至 443,000 欧元。大量交易 (1187) 涉及价值在 443,000 欧元至 959,000 欧元之间的房地产。价值超过 100 万欧元的交易达 478 笔,其中 192 笔交易金额从 170 万欧元到 2180 万欧元不等。

3
Municipality of Agios Athanasios

至于Municipality of Agios Athanasios,交易额超过 8 亿欧元,发生了 2000 多笔交易。交易的平均价格为 264,296 欧元,而典型的价格范围为 172,875 至 429,995 欧元。

该市的大部分销售额记录在 2019 年,达到 443 笔,而大多数交易(1054 笔)的价值在 178,000 至 472,000 欧元之间。超过 140 万欧元的交易达到 73 笔,其中 1790 万欧元是有记录以来的最高价格。
房产|塞浦路斯分区域房产成交价究竟是多少?


公寓是利马索房产销售最多的类型
利马索尔所有三个主要城市的销售的一个共同特点是,大多数都涉及公寓。

具体而言,在Municipality of Limassol,过去五年共售出 4566 套公寓,总价值为 15 亿欧元,平均为 165,000 欧元。

在Yermasoyia 市,售出2676 套公寓,价值 13 亿欧元,平均价格为 363,458 欧元。

就Agios Athanasios 市而言,共售出 744 套公寓,总价值为 2.3 亿欧元,平均价格为 235,550 欧元。
上文转自《塞岛家园》

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