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没有人希望自己手里的房子贬值 ， 特别是那些对于刚刚买房没多久开发商就宣布降价的购房者来说 ， 这种下跌绝对是难以接受的事情 。 恰好这2年市场上经常能看到宣布降价促销的开发商 ， 所以跑到售楼处闹意见的购房者也非常多 。 据说在去年8月份到12月份的4个月里 ， 累计出现了20次“房闹”现象 。
【房价|房闹现象增多，必须要限制，否则会带来三大坏处！】甚至还有购房者把开发商降价的事情反映到相关部门 ， 希望得到相关部门的支持 。 比如说前段时间 ， 沈阳就有业主因为开发商降价3000元 ， 跑到售楼处闹意见 ， 并且把开发商投诉到房管局 ， 希望房管局能限制这种现象 。 但是没想到房管局却说：降价属于正常现象！很明显对于这种“房闹” ， 官方并不支持 ， 实际上我也觉得必须要限制房闹现象 ， 否则很有可能会给楼市带来三大坏处！
坏处一 ， 助涨楼市炒房情绪 。 自古以来就没有稳赚不赔的买卖 ， 如果真的在房价下跌之后给购房者赔偿的话 ， 那买房就会成为稳赚不赔的事情 。 到时候大家什么事都不需要做了 ， 只要买房等着赚钱就行了 ， 人人都会炒房者！很明显这种情况下绝对是不合理的 ， 肯定会给楼市带来巨大的危害 。
坏处二 ， 买不起房的人会变多 。 如果只允许房价上涨 ， 却不让房价下跌 ， 那也就是说房价会越来越高 。 本来现阶段市场上的房价就已经超出居民承受能力 ， 房价收入比都达到了12.9了 ， 如果房价还只涨不跌 ， 那未来大家就真的买不起房了 。 如果真的这样 ， 开发商也会破产 ， 因为他们盖出来的房子根本就没人要 。
坏处三 ， 挤压实体经济的生存空间 。 为什么这么说呢？因为过去二十多年的实际经验已经证明了 ， 只要房地产保持增长 ， 资金就会不断流入房地产 。 所以在过去这些年里 ， 市场上的中小企业的生存压力非常大 ， 甚至随时都有可能会因为贷不到款而破产 。 因此必须要让房地产回归稳定 。
所以在以上的三个坏处的影响下 ， 必须要限制楼市出现的房闹现象 ， 至少也要让购房者明白 ， 买房本来就是一件有风险的事情 。 特别是对于那些炒房者来说 ， 一定要彻底打消他们想靠买房发财的心理 。 好消息就是 ， 大部分人都知道房子是用来住的不少用来炒的 ， 所以房价也在慢慢回归合理 。 因此未来整个房地产市场都会稳定下来 ， 特别是政策还在不断加深 ， 未来楼市只会属于刚需购房者 。
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