日前，长沙市自然资源和规划局公布了《长沙世茂瑞盈置业有限公司行政处罚决定书》，这张编号为长资规罚决【2022】1号的行政处罚决定书，系2022年该局开出的首张罚单。
行政处罚决定书显示，2021年10月21日，长沙世茂瑞盈置业有限公司因未取得《建设工程规划许可证》进行建设被立案调查。
经查明，2021年5月，长沙世茂瑞盈置业有限公司在未取得《建设工程规划许可证》的情况下，在芙蓉区远大一路擅自建设远大路世茂天誉小区项目1#栋幼儿园第三层。
截至2021年10月27日取得该栋建筑的《建设工程规划许可证》时，幼儿园已建成3层，建筑面积1231.14平方米，其中第一、第二层已于2021年4月30日取得临时《建设工程规划许可证》，项目名称为售楼部，第三层属于未取得《建设工程规划许可证》进行的违法建设，面积为419.54平方米。因单位建筑已取得《建设工程规划许可证》，故该违法建筑属尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。
最终，长沙市自然资源和规划局对长沙世茂瑞盈置业有限公司作出行政处罚，罚款81972元。
上述世茂天誉小区，即世茂璀璨风华项目，系2021年2月由世茂竞得的[2020]长沙市129号的商住用地，溢价率3%，也是长沙第三宗14800元/㎡限价地。
根据公开信息，项目规划总用地面积27223.49㎡，总建筑面积113308.20㎡，建筑密度31.6%，绿地率30%，容积率5.00。
潇湘晨报采访人员罗雅琪
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