杭州|杭州地产热度上涨，海宁低估，城市建设快不快？购房置业|洛阳|房价

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我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。
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提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。
在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。
海宁，跟杭州有轻轨连接，还有浙大的海宁国际学院等高校，还有一些医院等等，城市资源在不断往海宁输送。杭州实际的版图里面，也有海宁。未来的房价潜力是很好的，有明朗的上涨空间。
提问：房哥你好， 30岁以下、单身、无房，想在杭州买二手房。
预算在250万以内，区域不限，哪个小区的性价比最高呢？
回答：总价预算250万，推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城。
提问：房哥，买杭州的学区房，买哪里好呀？还是西湖和拱墅吗？
回答：杭州目前已有小学近500所，西湖区、拱墅区是公认的优质学区聚集地。
在西湖区读小学，推荐的小学：文一街小学、行知小学、文三街小学、学军小学、保椒塔实验学校。
在拱墅区读小学，推荐的小学：卖鱼桥小学文澜校区、卖鱼桥小学湖墅霞湾校区、育才京杭小学。
提问：房哥，杭州地铁为什么这么绕？
在杭州坐地铁和打车时间差不多，甚至时间更久，路线这么绕，房价影响也很大吧。

回答：从人性化的角度分析，杭州地铁是有点绕路，尤其是地铁1号线，让外地人有点摸着头脑，地铁1号线的两条线路合二为一，外地人不注意就会坐错方向。
地铁1号线，这条线路跨杭州萧山、滨江、上城、下城、江干、余杭六区，其最大的价值意义就是拉近了余杭、萧山、下沙与主城的空间距离。
可以这么说，地铁1号线的建成，是杭州城市发展成熟的标志之一，地铁1号线的线路设计非常符合城市发展理念。
提问：房哥，我是你的老粉丝，也是洛阳人。我想问下，洛阳的孟津、偃师撤县划区后，房价能涨吗？
洛阳的影响力，在未来能否超过郑州？
回答：洛阳的撤县划区，提升了洛阳的城市规模，市区面积将从803平方公里拓展至2229平方公里以上，增加至原市区面积的近2.8倍。
洛阳市区的人口约为230.95万人，加上新设立的偃师区、孟津区拥有约116万的人口，洛阳市区人口将超过346万。
偃师区、孟津区，正在逐步成为洛阳房价涨幅最高的市区。随着洛阳的撤县划区，影响力在未来可能媲美郑州。
提问：房哥你好，我儿子要到杭州读大学，打算把户口迁到学校，准备毕业后在杭州买房，因为社保需要交4年，想请问上学期间怎样在杭州买社保？

回答：房哥提供代缴社保服务，请找房哥。
提问：房哥，我儿子在杭州上班，缴杭州社保，户口不在杭州；儿媳是研究生学历，是小学一级教师，儿媳可以落户杭州吗？

杭州|杭州地产热度上涨，海宁低估，城市建设快不快？

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