当然了 ， 在这些空置房当中 ， 不全是投资者所持有的 。 还有一些群体 ， 因为工作原因 ， 常年在外地 ， 使得自己没有办法居住自己的房子 ， 才导致住宅空置 。 只不过这类群体只占据了小部分 ， 大多数空置房还是被这些投资者所持有 。 然而 ， 这几年有一个话题非常火热 ， 那就是空置房是否应该免除物业费 。
对于那些空置房的拥有者 ， 肯定是不希望自己缴纳物业费的 ， 毕竟自己没有在房子里居住 。 按照自己的想法来说 ， 并没有享受到物业的服务 ， 为什么要缴纳物业费呢？这完全是不合理的事情 。 但也有一些群体认为缴纳物业费是应该的事情 ， 毕竟小区物业服务的是整个小区 ， 而不是个人 。 既然购买了这里的房子 ， 就要承担物业费的开支 。
如果空置房不用缴纳物业费的话 ， 那么对于那些在小区内居住的住户来说 ， 也不公平 。 尤其是对于那些空置率较高的小区来说 ， 小区空置率高达50% ， 如果这些空置房的业主都不缴纳物业费的话 ， 也就意味着小区内的物业只能收取一半的物业费 。 这也就使得物业的服务较差 ， 毕竟收取的物业费较少 ， 就算想多请一些保洁人员 ， 也是有心无力 。
这对于那些在小区内居住的业主来说 ， 是非常不公平的 ， 明明缴纳了物业费 ， 却享受不到相应的服务 。 因此 ， 这些在小区内居住的业主 ， 是坚决不同意这些空置房的业主不缴纳物业费 。 虽然这些年来 ， 空置房依旧是要缴纳物业费的 ， 但随着“空置房不应缴纳物业费”的呼吁声越来越高 ， 很多人都担心这些空置房不再缴纳物业费 ， 从而影响自己的小区居住生活 。
对于这1.2亿空置房来说 ， 是否应该缴纳物业费呢？在2021年正式开始实施的《民法典》中 ， 有着相关答案 。 在《民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费 ， 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的 ， 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费 。 ”
从这句当中 ， 我们就看到了答案 。 即使空置房的业主没有享受到物业的服务 ， 但只要物业按照相关规定和约定提供服务了 ， 这些空置房的业主就要缴纳物业费 。 如果拒绝缴纳物业费的话 ， 物业人员可以通过合法途径来催促这些业主缴纳物业费 。 实际上 ， 对于呼吁“空置房不应缴纳物业费”的群体 ， 基本上都是那些投资者 ， 所持有的房子较多 ， 每个月的物业费也是不小的开支 。 为了减少自己住宅的开支 ， 所以才不断呼吁空置房应该取消物业费 。 但对于这个想法来说 ， 注定是不能实现了 。
【购房置业|1.2亿套空置房，是否应该交纳物业费？已明确：新规下一律这样交】对此而言 ， 你有何看法呢？
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