文章图片
文章图片
乐居买房讯 据乐居买房长沙站数据显示 ， 上周（2.7-2.13）400来电量项目集中在岳麓区 ， 部分不限购产品上榜 ， 亮点颇多 。 榜单前十分别为中海麓山境、中建钰和城、卓越中寰、华杰·天骄、梅溪悦章、滨江学府、长沙悦府、长房东旭国际、梦想新天地和绿地湖湘中心 ， 详情如下：
从上榜项目区域分布来看 ， 岳麓区以7盘的数量强势霸榜 ， 天心区、雨花区和望城区各1盘上榜；从产品来看 ， 榜单由6个住宅项目、4个公寓项目构成 ， 其中卓越中寰、梅溪悦章和梦想新天地均有复式LOFT公寓在售 ， 绿地湖湘中心则主推平层公寓；价格方面 ， 住宅最低为11000元/平 ， 最高为21000元/平 。
【岳麓区|榜单|上周400榜单揭晓 岳麓区7盘霸榜 天心区日光学区盘入围前三！】此次荣登榜首的项目是位于岳麓区的中海麓山境 ， 目前在售19#建面约103-106平非毛坯住宅 ， 均价13700元/平 。 该栋为项目的最后一栋住宅产品 ， 货量有限 。
项目总占地14.76万方 ， 建筑面积34.5万方 ， 总规划1802户 ， 由13栋高层住宅、6栋洋房及1栋公寓组成 ， 配有少量底商 ， 共规划1802户 ， 车位比：1:1.2 ， 居住环境较为纯粹 ， 舒适度明显高于纯高层社区项目距离2、6号线双地铁交会站省图新馆站（在建）仅约500米 ， 距离2号线百合路站（在建）仅约350米 ， 出行非常便利 。 最大的亮点在于配建15年一贯制国际双语学校（规划中） ， 在家门口即可享受优质教育 。
天心区的日光网红盘中建钰和城也入围前三 ， 市场关注度高 。 项目目前在售建面202-241平毛坯住宅 ， 均价14250元/平 ， 建面128-142平毛坯住宅 ， 均价13680元/平 ， 仅剩少量房源 ， 后期推新待定 。
能让中建钰和城成为主城区热销盘 ， 屡次开盘当天就售罄的是它特有的教育优势 。 项目自建9年制中小学 ， 学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校 ， 可以配套入学 。 虽然价格在省府版块偏高 ， 存在一定溢价 ， 但对有学位需求的家庭来说 ， 主城区+配套入学+中建开发+醇熟商业的配置 ， 确实值得这个价格 。
位于望城区的滨江学府是本次榜单中唯一一个不在内五区的项目 ， 也是榜单中价格最低的 ， 均价11000元/平 ， 在售建面约141-238平大平层 ， 后期预推2#、4#建面约115-238平毛坯住宅 ， 价格待定 。
项目占地面积为1.5万方 ， 总建筑面积约3.8万方 ， 项目总共规划4栋住宅 ， 由1栋高层和3栋小高层组成 ， 总户数165户 ， 小区绿化率约38% ， 容积率约2.4 ， 居住舒适度高 ， 也是月亮岛板块为数不多的低密社区 。 项目距离4号线罐子岭站514米 ， 月亮岛西站660米 ， 出行方便 ， 周边2km内有8所中小学 ， 距离湖南师大附中星城实验学校第二小学仅204米 ， 教育资源相对来说比较丰富 。
推荐阅读
- 济南|济南上周楼盘热度排行榜出炉 奥体时代占据榜首
- 吴中区|上周苏州新房住宅签约1046套 二手房住宅成交576套
- 不动产登记|市场成交|济南上周（2.7-2.13）商品房网签2019套
- 碧桂园|郑州高新上周（2.7-2.13）热搜小区榜，碧桂园西湖关注指数最高
- 烟台楼市周度成交TOP20出炉 招商马尔贝拉卖得最火|榜单| 高新区
- 环比|厦门海沧上周（2.7-2.13）热搜小区榜，购房者更关注融信海上城
- 环比|中山南区上周（2.7-2.13）热搜小区榜，购房者更关注碧桂园凤凰城
- 御景蓝湾|杭州萧山上周（2.7-2.13）热搜小区榜，购房者更关注御景蓝湾
- 环比|北京房山上周（2.7-2.13）热搜小区榜，购房者更关注加州水郡西区
- 区位|青岛市南上周（2.7-2.13）热搜小区榜，购房者更关注金茂湾