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房子下跌 ， 一般是郊区先暴跌 ， 核心地段横盘微跌为主 。 酝酿到一定程度才会集体向下 。 因为一系列政策 ， 现在很多新房价格比二手房低 ， 大家宁愿排队摇号买新房了 。 如果观察过一二三线城市上涨时间 ， 上涨一二线中间隔了半年到一年时间 ， 下跌也会这样 。 不过下跌距离时间会比上涨的近点 ， 地方上银行出台也会有时间差 。
老家县城的房刚卖 ， 拿着现金 ， 心里妥妥的 ， 坐等下一波上车的机会 。 一线涨都领先二线一年左右 ， 二线涨领先三线一年左右 。 跌的时候也是领先 ， 一线已经开始跌了 ， 接下来二线好戏开场了 。 现在房价平均是1万左右、各种调控、过几年放开调控、首付百分之二十贷款利率8折、房价1万5一平、现在问题来了、请问一万的时候买是赚还是亏 。
南宁的房价现在就是上涨的厉害 ， 各种限购提高房贷利率 。 我家几次买房都是在贷款利息有折扣的时候 ， 事实证明 ， 都是对的 。 现在住的这套 ， 当年利息减成时候买的 ， 三年时间 ， 现在利息增成 ， 总价已经快翻倍了 。 不买房就得租房吧 ， 大家都不看房不买房 ， 租金就回上涨 ， 然后哩 ， 有钱人继续入手房子租给不买房子的人 ， 新房的需求还是很高 。
【江门|房价会下跌才怪，最多小幅上涨，跟不上物价上涨速度】富人的钱不是钱 ， 因为对于他来说这只是一个数字 。 穷人的钱不是钱 ， 因为对于经济变动来说你的钱一文不值 。 房价会下跌才怪 ， 最多小幅上涨 ， 跟不上物价上涨速度 ， 你不买永远买不起 。 真正的刚需是不用去考虑价格和时间的 ， 什么时候有资本能上车了直接上车就是 。 面对将来房价涨的代价和跌的代价 ， 作为刚需者我想更愿意承受跌的代价 。
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