【 107平|买房装修日记 篇一：非富裕家庭安居日记之一买房篇】作者：月半宵夜去
终于在过年前买了一套房，也算今年干了一件大事，直接粗暴上图。
买房前后花了不到半年，我买房的逻辑也很简单，为了把现在通勤的半小时压缩到五分钟。坐标海口，作为2021年为数不多全年房价上涨的城市，海口的新盘房价已经飙升到一万七到两万左右，高端的咱就直接不看了，买的起也用不起，物业三块起步。所以我把目标放在原来的单位二手房上。还真的让我找到了。
这个户型图是我看完房回来自己画的，看房的时候我就已经想好了如何改造户型。如果是二手房最好是买钢筋混凝土结构，因为砖混结构可能存在各种配重墙，剪力墙等，不容易进行户型改造，而钢筋混凝土结构在户型还要上的余地大的多。所以这个房子是钢筋混凝土的。
这是原始户型图，就是右下角那套，虽然这是近二十年的老房子，但质量挺好，还翻新过，最让我意外的是它还有电梯，是独立的双向电梯井。所以这个房子是目前城市中心少有的电梯板房小高层，正坐北朝南，完全通透。
这张图看得更清楚一些，每个区域都是我用激光自己量的，然后自己画的图，承重部分也标明了，一共两个主梁，至少五个承重柱。得房率高，浪费空间很少。
证上总面积122.3平，使用面积107.2，位于市中心，属于机关事务局服务的小区，离学校、幼儿园、医院、超市均在十分钟步行范围以内，所有大型商超均可配送，又因为是原来的单位房，物业4毛五一个平方，可谓把使用成本降低到了极限。并且因为离单位近，直接车位都不用买了，车位无限免费使用。在优越的绿化环境、高档物业和经济实惠之间我选择了接地气的实惠方便。
买的时候我带了一个杜克激光测距仪去，测了层高，地面找平等，结果都很好。还测了水压，也挺好的。综合落地价168万元，含税含中介费全部包一起，平均1.37万元一平。
这是我最满意的地方，东面有个大多边形阳台，颇有洋房的感觉，很宽。107平有正规大三房，两个大阳台，一个朝东一个朝南，我自己觉得已经很够用了。然后这个房子位置在这一带地势最高的地方，周围全部比它低，视线很好，特别是阳台对着另外一个单位的大院子，完全没有遮挡。
比较奇葩的是原来的业主把两个卫生间合成了一个，同时在里面安放了蹲坑和马桶。
但是也有设计很科学的地方，比如这里用嵌入式柜子做了一个鞋柜。
原来的业主真的很喜欢把柜子放在墙里，我挺喜欢这种做法的，因为这样视觉上轻量一些。这些地方的墙都不是承重墙，给了我很多改造空间。
这是我重新设计过的卫生间
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