克而瑞|2022年“房产税”标准下发？超过面积或会多交钱，对此你怎么看？房地产市场|春节|国企|房地产

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引言

伴随着2022年春节假期接近尾声，新的一年又即将到来。中国有一句古话说的好，一年之计在于春。在春节前后，由于大家的时间都比较空闲，原本冷清的房地产市场又被大家的热情活跃起来了，最近一段时间，国家有关部门也陆续颁布了很多新政策。

在崭新的2022年，我国房产税的征收标准也得以落实。面对此种情况，手上又有两套及以上房子的人也开始感到焦灼不已了。在过去，房子多无疑是财富的象征。然而在现在，房子多却并不见得是一件好事儿了。

关于房产税的问题，有关部门也曾多次提出。但一直以来，绝大多数老百姓对于这一税收种类都存在着较大的争议。为此，有关部门也经过多次探讨，力求不断完善这一政策。而今伴随着政府部门对楼市的调控，房产税也即将开始落实。
众所周知，我国的楼市价格之所以会一直居高不下，就是因为炒房客们的炒房行为。一直以来有关部门也在反复强调，房子是用来居住的而不是用来炒的。炒房行为不止，房价就不会下跌。最后所损害的，还是广大人民群众的利益。

近几年来有关部门也出台了诸多政策，希望能够遏制房价的持续上涨。然而遗憾的是，这些政策都没有真正触及到炒房客们的利益，因此也并不能遏制他们的炒房行为。也正是因此，才没有对楼市价格造成实质性的打击。
而今伴随着房产税政策的出台，炒房客们的利益也会受到直接的打击。在此情况之下，为了避免房产税的缴纳，他们也会尽可能的将手中的房产脱手。如此一来，就会导致整个房地产市场出现供大于求的局面。按照经济学的基本原理来看，在某一市场出现供大于求的情况之下，该市场就会主动转变为买方市场。如此一来，商品的价格就会出现一定程度的下跌。现如今我国的房地产行业，正在面临着这样的情况。

前段时间的社会热点新闻也在持续报道，目前国内二手房市场已经降至冰点。很多二手房房主，都面临着房子卖不出去的困境。与此同时，目前我国已有多个房地产企业被曝出债务危机。如果不能够尽快将手中的房源出售出去，那么也将不利于企业的长远发展。如此一来，楼市价格自然会出现相应的下跌。
不过总的来看，对其冲击最大的，还是房产税的落实。就目前来看，房产税的征收标准已经基本确定。手上房子越多的人，所需缴纳的税额就越多。不过值得一提的是，房产税的出台对于绝大多数普通人来说并没有多大的影响。

并不是每一个手上有房子的人都需要缴纳房产税，根据最新的征收标准来看，房产税会给每个人都划定一定的免费面积。只有超出面积的部分，才需要缴纳相应的税务。现在制定的房产税标准是一个人40平米，就是说如果一家是三口人的话，就能拥有120平米的房子，这个标准对多数人基本是够用的。
对于名下只有一套房，那么自然无需担忧房产税的问题。但如果名下有两套及以上的朋友们，恐怕晚上就要难以入眠了。而这，也就是房产税出台的最终目的。为了减少损失，炒房客们必然会大量抛售自己手中的房产。如此一来，那些刚需购房者们就可以以一个更加合理的价格买到房子了。