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??乐居财经讯 赵微 1月20日，“向上进化--2022中国热点城市二手房市场研判沙龙”举行。沙龙分为“华北/华中”“华东”“西北/西南”3大专场直播，在线解读2021年热点城市二手房市场动态，预见2022年楼市的危机与机会。点击进入直播》》
??安徽徽缘房产营销策划有限公司董事长杨海波谈到，合肥2020年年底市场逐渐预热，在2021年上半年市场成交量爆增，从1月份的五千套到4月份的一万三千套，市场比较火热。到9月份，下半年银行贷款不断收紧，市场收紧，合肥市3.2万经纪人目前还剩2.4万人。
??总结下来，2021年从上半年的火爆到下半年的收紧，在银行与政策的双重收紧下，对于经纪公司来讲，多数是上半年盈利，下半年亏损。
??再看2022年，整个合肥的市场都是平稳的状态。学区房可能要半年时间才能缓过来，因为涨的太快了。
??谈到2022年可能出现的危机，杨海波认为，主要的危机在于下半年银行政策是否会收紧，以及经纪人的流失情况。安徽徽缘房产营销策划有限公司是合肥市很少的几家有底薪的公司，公司也承担所有的端口费用，既然想发展还想不断的增加人员，压力还是比较大的。
??从2022年初市场来看，社会舆论认为房地产市场下行，很多人不敢来从事房地产行业，所以公司也加大了招聘的力度，2022年准备把公司的规模再翻1.5倍左右。
【 楼市|安徽徽缘杨海波：预计2022年合肥楼市保持平稳】文章来源:乐居财经
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