金牛区的纯新盘也不多 ， 3个 。
融信世纪缦云
位于一环内花牌坊板块 ， 周边配套成熟 ， 老小区较多 ， 居住氛围浓厚 。
项目占地只有9亩 ， 是2021年6月首次集中土拍成交的 ， 成交楼面地价18600元/㎡+自持租赁21% ， 清水最高均价26000元/㎡ 。
项目规划2栋高层 ， 共140套房源 ， 户型约120-160㎡ ， 精装交付 。
北京城建国誉府
项目位于北部新城幸福桥TOD附近 ， 也是一个限价项目 。
清水最高均价17000元/㎡ 。 土地是2021年9月成交的 ， 约101.6亩 ， 容积率1.78 ， 由北京城建和金牛城投竞得 。
据了解 ， 项目将打造24栋8-11F的洋房产品 ， 户型105-125㎡ ， 总共966户 。
这面积段 ， 这价格 ， 这房源数量 ， 对刚需来说都挺友好 。
招商未来公园
项目紧挨着北京城建国誉府 ， 是幸福桥TOD的二期工程 ， 容积率1.8 ， 产品为高层和叠拼 ， 户型143-185㎡ ， 定位偏改善 。
武侯区纯新盘少
在售顺销楼盘17个
武侯区目前有案名的纯新盘目前只有红牌楼的金房云庐 ， 不过这个项目也是够神秘 。
2016年拿地 ， 楼面价1.2万/㎡ ， 2018年获得建设工程规划许可证 ， 显示将建成8栋8F洋房产品 ， 64套（住宅60套 ， 公寓4套） ， 号称“一层一户” 。 但现在已经是2022年了 ， 项目仍然没得动静 ， 也不晓得要等到啥子时候 。
虽然可期待的纯新盘较少 ， 但整个武侯区的在售项目非常多 ， 有17个 ， 且基本都是顺销状态 ， 大部分集中在武侯新城 。
如果你今年买房的目标就是武侯区 ， 不用等 ， 直接杀过去看就行了 。
总体来看 ， 五城区今年有望入市的纯新盘15个 ， 再加上原本就在售的顺销盘 ， 选择面还是挺广的 。
从户型面积来看 ， 超过一半的纯新盘有120㎡左右的户型 ， 刚需和首改上车难度减轻 。
注：文中信息仅供参考 ， 最终以售楼部实际为准 。
【购房置业|15个主城纯新盘炸场，2022年成都买房清单收好！】来源：成都房帮帮公众号
推荐阅读
- 置业顾问|燕西华府怎么样？看置业顾问胡凤雷发布了一条项目新消息
- 郑州|濉溪河西板块购房小指南在这，速看！
- 房企|多家房企1月销售额下滑 返乡置业难撑大梁
- 房子|上万户主最后悔的15个装修细节，花了十来万，房子却装毁了
- 购房置业|未来5-10年，买房和不买房的区别有多大？“3大趋势”给出了答案
- 购房置业|返乡不置业！楼市降温，为什么过年都不在老家买房了？
- 购房者|北京汇鑫伟业朱剑伟：二手房市场观望态度已发生转变
- 杭州星晁企业管理咨询有限公司|融创、融信退出杭州雅望居项目，星创置业接手
- 大港|镇江镇江新区上周（1.17-1.23）热搜小区榜，购房者更关注万科金域江湾
- 杭州|2022年春节，返乡置业彻底熄火了