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“拆迁”一直备受人们的关注 ， 而且很多人因为“拆迁”而暴富 。 不仅如此 ， “拆迁”还意味着城市的规划 ， 一旦周围出现了“拆迁”情况 ， 就说明该位置可能会有其他用途 ， 给周围居民的生活提供更多便利 。 但是在2019年时 ， 相关部门曾提出降低拆迁的数量和规模 ， 尽量进行旧房改造 ， 所以很多人都认为“拆迁”已经不复存在了 。
不过在新规定中 ， 对于一些无法继续居住和改造的房子进行了定义与分类 ， 表明这类房子还是可以“拆迁”的 。 “拆迁”和旧房改造之间还是有很大的区别 ， 对于住在老小区的人们都是非常好奇和期待的 ， 到底什么样的房子属于拆迁范围？
一、“棚改”到“旧改”的过度我国最早是“棚改”政策 ， 属于民生工程 ， 对于建筑年限过长并且周围环境非常差的棚户区进行改造 ， 属于“拆迁”行为的一种 。 但是随着“旧改”的提出 ， “棚改”越来越少 ， 已经逐渐被“旧改”所替代 。 旧改是指从建筑物的基础设施入手 ， 不仅对外墙进行了重新粉刷 ， 对于楼层较高的小区还加装了电梯 ， 以及增加健身器材等等 。
“旧改”对于“棚改”而言还是有很多优势的 ， 首先是节约了资源 ， “旧改”不需要将老房子全部拆除 ， 但是又能满足人们的生活需求 ， 提高生活品质 。 其次是“棚改”会使居民得到拆迁款 ， 再去合适的位置购买房子 ， 容易造成房价偏高 ， 增加其他居民的购房压力 。 另外拆迁费用越来越高 ， 会让开发商望而却步 ， 不利于城市的建设 。
由此我们可以看出 ， “棚改”并不是最适合城市发展的方式 。 而“旧改”恰恰相反 ， 它可以根据水电、消防、供热以及网络传输等方式进行逐步地完善和改造 。 再根据小区居住群体的实际情况 ， 逐渐地建设配套设施 ， 例如幼儿园、健身器材和学校等 。 到目前为止 ， 我国很多城市已经初步地完成了“旧改” ， 提高了人们的生活质量 。
二、“旧改”是否意味着拆迁的结束？在这样的情况下 ， 很多人认为以后都不会再有“拆迁”了 ， 甚至在旧改被提出和实施之后 ， 有很多人不再期待“拆迁” ， 但是事实并不是这样的 。 “旧改”并不意味着拆迁的结束 ， 对于那些无法居住 ， 不再适合进行改造的房屋还是有可能会拆迁 。
房屋老旧是一种自然现象 ， 之前在“棚改”比较火的时候 ， 也没有完全将城市中的棚户区全部拆掉 ， 因此现在很多城市的老城区还是存在比较破旧的小区 。 这些小区有的已经完全不符合“旧改”的要求了 ， 所以还是需要拆迁 ， 才能确保人们的居住安全 。
在最新规定中 ， 我国对某些房子已经进行了明确的说明 ， 这几种房子还是会拆迁的 。 接下来我们就一起来了解一下 ， 尤其是现在仍然居住在老小区中的用户 ， 看看你家是否符合相关标准 。
三、新政策中符合拆迁要求的楼房符合新政策中拆迁要求的第一种是地理位置比较好 ， 但是房屋整体环境比较差的小区 。 尤其是经济发达的一线城市 ， 市中心的房价本身就非常高 ， 城中村的房价更是高得离谱 。 这样的房子由于时间太长了 ， 很多的线路已经无法再重新进行整理和改造 ， 所以只能拆除 。
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