购房置业|县城买房的故事,差不多都是事故啊

购房置业|县城买房的故事,差不多都是事故啊

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购房置业|县城买房的故事,差不多都是事故啊

春节回农村过年 , 就像是走进了一本有声故事汇里面 , 听到了那些一年甚至几年才能见一次的人讲他们走南闯北的故事、发家致富的故事……当然 , 在我出于职业习惯的刻意引导下 , 很多人还讲了他们买房的故事 。
让我震惊的有三点:①没想到 , 我的以外出打工为主要谋生手段的广大父老乡亲们 , 竟然有这么多人已经买房了 。 ②更没想到的是 , 他们的房子 , 几乎全部都是在家乡的5万人口不到的小县城买的 。 ③最没想到的是 , 每一个买房故事的背后 , 几乎都是事故 , 只是事故的具体表现形式各异 。
01
买错房又买错地
我的一个叔叔 , 在东莞打工20余年 , 一直做丝印 , 最早在凤岗镇 , 我十多年前刚毕业时还投奔过他 。 几年前 , 他开始带着老婆在寮步镇单干 , 据说生意不错 , 没少挣钱 。
2019年 , 他和老婆合计要给儿子买套房 , 之后就回了老家 , 在县城买了套四房 。 当时 , 他儿子还没上初中 , 也就是说 , 这将是个含着门钥匙长大的孩子 。
“买完房之后 , 我发现一个问题 , 我儿子未来要上大学 , 毕业后也极有可能不会回老家县城工作 。 如果是这样 , 这套房子就算是买错了 。 ”叔说 。
虽然绝大部分时间都在小厂房里和几台设备厮守 , 但是我这位叔的信息并不闭塞 , 他去年比较早的时候就知道楼市的变化 , 害怕自己的房子会烂尾 。 出于对烂尾的忧虑 , 他很希望能够早点拿到房产证 。

▲县城的一个烂尾楼
“我买这套房 , 除了首付 , 还欠银行48万 。 我在想 , 要不要我最近就去把这48万还给银行 , 这样他们就能把房产证给我了?”
我告诉他 , 就算你马上把银行的按揭贷款全部还清 , 你也拿不到房产证——这个红本本 , 既不是现在发 , 也不是由银行给你发 。 有钱揣在兜兜里 , 多进几台设备加大产能 , 每年多赚点钱 , 不更好吗?
我叔不止在县城买房 , 还买地皮 。
早几年 , 县城有人要卖其自建房的菜园子的地皮 , 要价18万 。 我叔叫上他亲哥 , 俩人一起去看地 。 地是好地 , 位置好 , 他寻思种菜就太可惜了 , 种摇钱树还差不多 。
“不知道是怎么回事 , 鬼使神差一样 , 我们当时看中那块地后 , 啥手续都没办 , 对方给我打了个条我就付款了 。 ”后来的事 , 有点狗血——卖地给我叔的人 , 其实是个“二道贩子” , 不是房东 。 房东本尊得知这桩交易后 , 出来宣布了对地皮的主权 , 一票否决了交易的真实有效性 。
更让人哭笑不得的是 , 等我叔知道真相后 , 回去找“二道贩子” , 却发现此人已经“消失”了 。
“我现在不知道要不要打官司 , 也不知道打官司有没有机会把地皮要回来 。 “
02
7000元月供压力山大
我堂妹和妹夫去年也在县城里买了一套房 , 而且是一套130平米的大房子 , 贷款10年 , 月供7000多元 。
夫妻俩人的家在距离县城约18公里的一个村上 , 是一栋三层水泥砖房 , 外墙贴了瓷砖 , 内部做了在农村属于高标准的装修 , 有一辆大车用来跑货 , 一辆小汽车家用 , 育有三孩 。 他们的主业是养蚕 , 去年购置了一套榨油机器 , 建了一大间榨油坊 , 帮附近村民榨山茶油 , 搞起了家庭收入的第二增长曲线 。

▲隔壁村的房子

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