三、房价太高了，市场中已经没有更多的资金去继续支撑房价大涨了房价的上涨是需要大量资金支撑的，随着房价上涨需要，就需要更多的资金才能支撑房价继续上涨。而现如今，国家已经针对房地产行业进行金融调控，限制违规资金流入楼市。更重要的是，银监会还出台了“限贷令”，给金融机构设置限制，不仅限制房企的贷款，同时还限制购房者的房贷。就比如现在，很多城市都出现了二手房停贷的情况，这就是因为银行的房贷额度不足了。另一方面，现在房价太高了，需要房子的刚需却买不起房子，有经济能力的炒房客又不继续投资房子了。所以目前楼市中缺乏购买力强的购房者。这种情况，在这种情况下，二手业主和开发商想卖房子，降价成为了目前最好的方法。所以，今明两年房价都很难出现大涨的行情，毕竟目前的楼市，资金和购房者都缺少。通过以上3点可以看出，目前的楼市环境非常不利于开发商和炒房客，但是却非常有利于刚需购房者。那么，对于2022年的房价走势，如果政策变化不大，房价走势就很难出现大变化。那么，在2022年国家队对楼市的态度是什么样呢？对于这个问题，国家已表态，房价是涨是跌已经清楚，不要再预判了。在今年年初，住建部部长王蒙徽在接受人民日报采访时，就对最近两年的楼市走势定了调：要确保房地产市场的平稳健康发展，建立房价预警机制，落实城市的住房调节主体责任制，实现稳地价、稳房价、稳预期的基本目标。
【 购房者|2022年楼市，不要再“误判”了，国家已表态，房价是涨是跌清楚了】
?总结：目前住建部针对楼市的各种各样的调控政策就是为了房价走势稳定，并且也起到了效果。就比如今年春节以后，不少城市楼市都出现了火热现象，房价出现了大涨现象。面对这种情况，在3月下旬国家就又开启了新一轮大规模楼市调控政策，严厉打击了各地楼市炒作现象。根据统计数据，截止6月份全国房地产调控就超过350次，并且进入下半年，楼市调控政策出台了更加频繁了。所以，在未来几年，国家队对楼市的态度就是以调控为主，房价很难再出现大涨大跌的情况。对于一二线热点城市，随着人口的持续流入，这些城市的房价还会随着慢慢上涨，但是对于人口不断流失的三四线城市，房价最终会慢慢回归合理水平。
推荐阅读
- 一锤定音|明年起，二手房开始“坐冷板凳”国家一锤定音，楼市亮出了底牌
- 拆迁|30年后，这2类住房或将被“淘汰”未购房者最好“避开”
- 买房|楼市“紧箍咒”收紧，大城市有房3折卖，2022年后还能买房吗？
- 房企|贝壳研究院发布《2022年房地产市场展望报告》
- 小阳春|实探北京二手楼市：客多房少交易回暖，经纪人急着找房源
- 购房者|王健林买三不买二，面积不要超过110平米，其中到底有何深意
- 套房源|11月首周楼市供应持续走低！首付20万起入住城南核心
- 地铁口|楼市迎来转折，孙宏斌谈楼市未来，购房观念转变，3类房子更值钱
- 购房者|如果你还有首套房购房资格，那么恭喜你，将会享受到3大优惠
- 房子|楼市开始调整，未来10年，这3类“不起眼”的房子或成“黄金屋”