|市场大降温！二手房挂牌近10w，385个最难卖小区排行榜出炉！
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2021年 ， 西安楼市开始进入了下行期 。
如今春节刚过 ， 年味还没有散去 ， 随着政策的放松 ， 市场开始蠢蠢欲动 。
但楼市还处于低谷期......
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可以肯定的是二手房的高光时刻已经离去 ， 随着指导价的打压以及正常环境的影响 ， 二手房在市场上进退两难！
尤其是一些价格虚高的片区：比如说配套还没有落地的新区 ， 这里有不少都是画大饼式的规划 ， 高昂的房价没有实体产业的支撑 。
而且在政策的不断调控下 ， 很多地方的房价呈断崖式下跌 。
某网友去年高位上车 ， 花费近400万入手了位于曲江二期的保利春天里（143㎡） ， 加上税费 ， 这套房子均价算下来是2.8w/㎡ ， 而近期 ， 同户型售价在2.1w/㎡左右 。
像中海凯旋门位于曲江二期最佳的位置 ， 目前的精装价在2.4w/㎡左右 ， 所以对比下来 ， 这位买了保利春天里的网友很明显被套牢了！
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