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近日 ， 洛阳市自然资源和规划局公示了洛阳都会龙园项目的建设方案 ， 该项目为宝龙31号地块 ， 推广名为宝龙世家 。
1.洛阳都会龙园
洛阳都会龙园位于洛龙区定鼎门街与伊洛路东北角 ， 于2021年6月8日摘地 ， 同年11月15日举行奠基仪式 。
洛阳都会龙园拟建设大型商业街区+商务楼+住宅 ， 总建筑面积16.67万m2 ， 其中公寓面积7.8万m2 ， 商业面积1.2万m2 ， 住宅面积7.67万m2 。
整个地块共规划建设住宅248套 ， 其中120-144m2的户型共72套 ， 90-120m2的户型共176套 。
2.摘地信息
31号地占地面积约61.96亩 ， 于2021年6月8日被洛阳宝龙置业发展有限公司拿下 。 成交亩单价约510万元 ， 成交楼面价约2550元/㎡ ， 总价约31599万元 。
该地块要求容积率在1.0~3.0之间 ， 绿化率大于等于25% ， 建筑密度小于等于40% 。
3.宝龙32号地
【购房置业|洛龙区又一新盘建设规划公示！住宅房源共248套】除了宝龙都会龙园 ， 宝龙置业在洛龙区还有一宗约31.81亩的商住用地 ， 目前暂未入市 。
LYTD-2021-32号地位于洛龙区望春门街与关林路东北角 ， 该宗地块为一宗商住用地 ， 土地面积约31.81亩 。 容积率≤4.3 ， 绿化率大于等于30% ， 建筑密度小于等于40% ， 住宅占比要求30-35% ， 商业部分占比要求65-70% 。该地块于2021年6月8日被洛阳宝龙置业发展有限公司拿下 ， 成交亩单价约820万元 ， 成交楼面价约2860元/㎡ ， 总价约26085万元 。
你认为宝龙都会龙园住宅售价会在多少？评论区欢迎留言讨论 。
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