购房置业|买房如果靠近这5处，入住糟心转手难，后期大概率会贬值房价

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现如今人们越发重视居住体验，所以在买房时，除了要重视房子的户型、朝向、楼层等因素外，也不要忘了房子的外部条件，比如地段、配套等，只有综合各个方面考虑，才能更好的确保居住舒适度和便利性。今天我们主要来说说房子的外部条件，如果太过靠近这5个地方，入住后会十分糟心，不仅生活品质受影响，后期房子贬值风险也很大。

第一，靠近马路、高架桥
【购房置业|买房如果靠近这5处，入住糟心转手难，后期大概率会贬值】不得不说靠近马路的房子，日常出行会更便利，因为处在小区边缘位置，相比其他楼栋会更节省时间和体力。但是马路上人来车往，不但扬尘污染难避免，窗台容易积灰，大大加重后期的清洁压力，而且随时都要遭受噪音的污染，睡觉休息以及学习质量都将受到不小的影响。尤其你家如果靠近高架桥，那么除了噪音和灰尘污染，可能房间的视野，采光通风效果也会受到不同程度的影响，甚至当大型车辆高速通过时，房间会产生强烈震感，非常不利于身心健康发展。

第二，靠近工厂
我国北方很多地区都是以重工业为主，所以工厂不在少数，而一般情况下，工厂都会建在比较偏僻的位置，因此周边房价相对更便宜一些，对于在工厂上班的人来说，还是非常不错的选择，不仅节省购房成本，上下班也十分便利。然而工厂每天都会排放大量废气废水，不仅影响周边空气质量，水源和土壤可能也会受到很大影响，长此以往，可能会对人们的健康造成一定危害。如果居住一段时间后有了转手打算，也不是容易的一件事，后期贬值风险会很大。
第三，靠近铁路轨道
铁路算是一个城市的交通动脉，随着经济实力增强，铁路交通迅猛发展，大大方便了人们远距离出行，然而如果你选购了靠近铁路轨道的房子，虽然房价便宜，但大家要知道，火车、高铁等都是24小时运行的，特别是夜深人静的时候，火车行进的声音、鸣笛声等都会无限放大，对于睡眠质量不好的人来说，休息质量会降低，居住体验十分糟糕。

第四，靠近远郊区
远郊区就是指远离市区的郊区地段，不仅位置偏僻，人烟稀少，配套设施以及经济发展都相对落后，不仅居住品质难保障，日常出行购物也有诸多不便。而且远郊区消费水平低，很难带动周边建设发展，房子升值潜力小，后期说不定还会有很大贬值风险，到时候手里资产缩水，吃亏的是自己。所以即便远郊区房价再便宜，也不建议大家入手。
第五，靠近垃圾站
垃圾站不用多说，相信没有人愿意挨着，然而现在房价高昂，也有一些人会为了节省购房成本而忽略这一弊端。不过虽然现在城市垃圾处理越来越干净卫生，但是垃圾异味还是不可避免，尤其到了夏天，垃圾腐败速度快，气味传播更远，而且垃圾堆很容易招惹蚊虫，滋生细菌，如果没有及时清理，附近住户将十分糟心，居住体验非常差。

购房置业|买房如果靠近这5处，入住糟心转手难，后期大概率会贬值

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