说到买房，人们关心的就是房价，在我们的生活中，买房几乎已经成为了结婚的前提，不买房不结婚在社会中很是常见。毕竟，房价有所上涨，投资房地产的人在增多，人们认为手里有房了，就是多了一项财产，更有安全感。在现实生活当中，年轻男女的姻缘可谓是“成也房子，败也房子”，房子不一定就在其中起了好的作用。特别随着我国百姓文化水平日益提高、思想观念越来越开明之后，离婚成为了情感的一种解放和诉求。2021年新规实行，房产证上无论写谁的名字，都不再决定财产分配！
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在长期的观念中，我们想当然的认为，只要房产证上登记上自己的名字，这套房子就有自己的一份。有意思的是，我们许多年轻人在结婚的时候，往往还会因为不在房产证上加对方名字而闹得不可开交，最终可能因为没加名字而谈崩的小年轻都有。之所以大家比较在意房产证登记名字，一方面是将来即使出现婚姻问题，不至于人财两空，另一方面是大家基于对过去婚姻法的认识。事实上，按照现在施行的新婚姻法，在具体的判例中，即使房产证上有你的名字，也不一定能够分到房产。下面，我们来看一些具体情况的处理方式。
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1、婚前一方出钱买房，婚后共同还贷
这种情况应该是最常见的了，现在很少有家庭能全款买房，因此男方为了结婚后有地方住，会先付一个首付，然后慢慢还。由于是男方出钱付的首付，所以房产证上也只写男方的名字。但是婚后，夫妻两人是一起还房贷的，那么双方一旦离婚，房产到底该怎么分？这种情况下，房子属于婚前财产，不管房产证上有没有写女方的名字，都不会按照共同财产分割，就算吵闹也没用。
2、婚前没买房，婚后才买
新规规定，婚后购买的房子，不管写没写谁的名字，都属于双方共有财产，如果出现离婚情形，就需要共同分割房产了，这点相信大家都能理解。
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3、父母帮子女买房
现在很多年轻人只靠自己是买不起房子的，因此父母会帮助他们买房。那么，对于父母出钱买的房子，双方夫妻离婚后，房产又会如何分割呢？新规规定，如果房子是婚前父母给一方准备的房产，则按照婚前财产来处理。如果是婚后赠房，比如有明确规定房子是买给自己儿子的，那就按照是一方的个人财产来算。如果没有，就算房产证只写了一方的名字，那仍然算夫妻双方的共同财产。
4、婚前全款购房
这种情况其实最简单了，无论结婚还是离婚，房子都是你的个人财产，不会有任何争议。
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【 闪婚闪离|2021年起，不管房产证写谁的名字，不再决定房产分配，闹也没用！】总之，在现实社会中，子女继承父母房子，或者离婚夫妻分割房产，往往都会爆发矛盾，这种案例还真不少，出现了很多“兄弟姐妹反目成仇”，“夫妻因房子分配大打出手”，“女孩痛苦，小伙不堪被逼买房不辞而别”，“夫妻因房子写谁命闪婚闪离”，这些报道是数不胜数，尤其是最后一项。自从今年起，房产证上写谁的名字都不重要，因为名字不再作为房产分配的唯一依据，对于上面的这几种情况还是要留意，不然到时就算把你的名字添加上去，也是没有什么用的。
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