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那套房子总价86万 ， 打算首付个26万 ， 在贷款60万 ， 结果当时算了下利息就让弟弟犯了难 。 如果贷款60万按照等额本息的话 ， 三十年还款总额是114.63万 ， 支付利息54.63万 ， 光每月还月供就得3184.36元 。 那如果是用等额本金的话 ， 利息会低一点 ， 总还款是104.22万 ， 利息44.22万 。 虽然少了十万的利息 ， 但是每个月得还4116.66元 。
这不由就让人感叹 ， 这利息真的合理吗？网上有人说非常合理 ， 如果你60万存银行 ， 按照年利率百分之2算 ， 30年利滚利都能滚出上百万 ， 跟房贷的利息其实差不多 。 房贷的年利率一直是所有贷款最低的 ， 要知道现在网贷的贷款 ， 哪个年利率不超百分之十以上 。 而且贷款时长除了房贷几乎没有任何贷款可以做到30年分期的 。
而且现在通货膨胀那么厉害 ， 十年前的工资和十年后完全不能比 。 十年前我一个月工资才2000多 ， 如今一个月7000多 ， 物价也是涨了特别多 。 就比如我家十多年前买的那套房子 ， 当时贷款了20多万 ， 虽然当时还月供的时候非常吃力 ， 但是到了现在一个月几百块的月供对于我来说 ， 就是小钱 ， 随手一拿的事 。
而且房子不像汽车一样时间久了会有所贬值 ， 房价就目前来看一直是稳定上升的 ， 比如之前三十多万买的房子 ， 如今却价值两百多万 。 所以说虽然现在你买房觉得利息很贵 ， 甚至还月供都吃力 。 但是等到了十年后 ， 通货膨胀起来 ， 你的收入也提高后 ， 反而会有得赚 。
总结虽然房贷看似利息很高 ， 其实是一个稳赚不赔的贷款 。 要知道现在那些网贷信用卡利息可不会给你那么低 ， 你如果要是借信用卡网贷去买房 ， 那利息能高到你跳楼 。 所以说房贷百分之4.9的利率再加上360期的分期 ， 真的是超值了 。
而且借钱肯定是要给利息的 ， 房贷的利息是非常合理的 ， 说实话如果没有房贷的话 ， 真的可能很多人到现在都买不起房 ， 你可以东拼西凑凑齐个首付 ， 但是想凑齐全款几乎难于登天 。 不过有人说如果不给贷款买房 ， 房价也不至于到这么高 ， 对此你们有什么看法呢？
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