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城市化的发展推动人口聚集 ， 对于全国四大一线城市来说 ， 未来的楼市潜力远高于其他的城市 。
北京市是北方地区最大的中心城市 ， 更是我国的首都 ， 北京的城市建设一直走在全国的前列 ， 当然北京也是一座具有国际影响力的中心城市 。
随着北京城市的发展 ， 前往北京安家的年轻人特别多 ， 当然对于这几年北京楼市变化也非常快 ， 应该说现在北京楼市的房价已经是回不去的价格 ， 回不去的房价 。
如果时光可以倒流 ， 或许更多人更愿意在10年前就在北京安家 ， 毕竟那时候的北京房价要比现在低廉了很多 ， 当然对于现在北京房价在全国是处于前三位 。
在2012年左右 ， 北京平均房价大约为3.01万 ， 以现在的角度来看北京楼市房价 ， 或许那时候的北京房价已经算得上是非常低廉的价格 ， 当然在2012年北京房价在全国所有的热门城市当中处于第1位 。
10年的发展对于一座城市来说 ， 或许只是城市化进程当中的一个小片段 。 但10年的发展对于一个在城市安家的年轻人来说 ， 或许是人生最为宝贵、最值得珍惜的十年 。
现在北京地区的房价在全国排在第三 ， 仅次于深圳上海 ， 而现在北京地区的平均房价大约为6.38万 。
10年时间弹指一挥间 ， 北京楼市整体翻了一番 ， 对于绝大多数的年轻人来说 ， 或许10年的家庭收入想实现翻番的概率并不高 。
站在年轻人的角度 ， 或许北京楼市房价存在一定的危机 ， 甚至有的刚需群体会认为自己是否在房价的高位上接盘 。
当然北京就是北京 ， 北京的综合实力不仅仅是全国城市的前列 ， 更是在国际上具有很大的影响力 ， 对于北京这座城市的楼市而言 ， 未来的楼市潜力仍然巨大 。
10年时间对于一座城市而言 ， 不仅仅只是房价上涨了 ， 更主要的是这座城市的综合实力在大幅提升 。
根据第7次人口普查数据 ， 现在北京地区的常住人口已达2189万人 ， 另外北京是一座全域城市化的城市 ， 随着北京城的发展 ， 未来的北京人口或许比现在还要多出很多 。
当然这10年时间 ， 北京综合实力的体现不仅仅只是人口变多了 ， 对于北京经济综合实力在全国处于前两位 ， 与上海形成你追我赶的态势 。
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