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曝光|南昌钻石广场楼盘被曝光!28万购房款竟被挪走……( 二 )


“警方当时给出了两点建议，一是开发商应当认定我已交齐房款，即刻向我交房。被王佳佳挪走的部分购房款，开发商可向代销商索取。另外，就是让代销商、开发商向公安部门举报王佳佳行骗，公安部门立案后，会尽力追回赃款，如果未追回，由代销商负担全部损失。”刘先生称，开发商并未接受警方的建议，他如今依然没拿到房子。
刘先生在调查中还发现，代销商毅梦公司经理王佳佳使用的是假名，其本名姓仝，而毅梦公司则是一家2021年1月才注册、由两人合伙开办的公司。“王佳佳是毅梦公司的员工，出了这种事，毅梦公司就该负责。开发商也有责任，他们找毅梦公司做代销，却又缺乏监督，如我2021年6月21日交给毅梦公司的15万元，很久都没转给开发商，开发商也不过问，直到当年8月下旬才通知我说未收到款。为什么我合法合规交清房款，却要受到连累呢?”刘先生很气愤。
曝光|南昌钻石广场楼盘被曝光!28万购房款竟被挪走……

王佳佳找到刘先生签订的还款协议
04回应:代销商承认“监管不到位”为核实刘先生反映的情况是否属实，1月6日下午，采访人员在青山湖区公安分局经侦大队，见到了刘先生和代销商毅梦公司的胡先生。刘先生说，他和胡先生来到经侦大队是想申请立案，但负责此事的周警官正在出差。“周警官电话告诉我们，由于毅梦公司注册地在红谷滩区，而事情发生在青山湖区，涉及管辖权归属问题，需要先上报情况，确定管辖归属后才可立案。等他出差回来之后，会处理此事”。
随后，采访人员向胡先生当面核实了解相关情况。胡先生称，王佳佳是毅梦公司之前的销售经理，他用的是化名，其本名姓仝，此人也确实挪用了刘老先生28万余元的购房款。公司此前并不知情，直到2021年8月开发商向刘老先生催缴房款时才发现问题。
“事情发生后，我们公司没有回避，一直与刘老先生保持联系，积极处理此事。目前我们已经报了案，希望通过合法途径解决此事。”对于毅梦公司是否存在过错，胡先生承认公司在人员监管方面确实没有做到位，“对于王某给公司造成的损失，我们公司也会追究他的责任”。
05说法:购房者可要求开发商交房1月6日下午，采访人员陪同刘先生来到位于青山湖区的钻石广场公寓房现场。采访人员找到开发商龙粤公司售楼部负责人胡女士核实情况，对方表示，不确定自己的说法能否代表公司意见，所以不便过多表述，“如果经侦大队需要，我们也会做一定的配合”。
采访人员询问胡女士，除了刘先生有此遭遇之外，是否还有其他客户也遭遇类似情况?胡女士表示不方便透露，但承认刘先生被骗未拿到房情况属实。采访人员随后向胡女士索要龙粤公司法务部联系方式以便了解情况时，对方表示不方便提供。
1月12日上午，采访人员再次联系刘先生询问事情进展。“我希望警方抓紧时间处理，追回被王佳佳挪用的购房款。我也准备向法院起诉，维护我的合法权利。”刘先生称。
针对此事，北京市中伦文德(南昌)律师事务所杨城律师表示，刘先生在购房过程中并无过错，是属于善意相对人。而代销商又具备代替开发商收取购房款的权利外观，符合表见代理的构成要件。所以，刘先生可以从表见代理的角度出发，主张开发商已收到购房款，要求开发商交房。
关于此事的进展，本报将继续追踪关注。对于此事你如有看法，或遭遇类似经历，可拨打采访人员电话18279186826反映。

【来源:江南都市报】

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