购房置业|“新标准”出台，有效“规范”租房市场，不用再担心租房被“坑”( 二 ) 房价

四、租房定金有限制
在你决定租着间房的时候，双方需要签订一份租房合同，租客并交付定金，但是，如果房主接受定金后不履行合同上的义务的时候，可以要求房东赔偿双倍定金。与此同时，新规也明确表示，定金不得超过总租金的20% ，超出的部分不具有法律效应，这也是变相对于租客的保护，很多租客在交了定金之后，房东临时改变主意，让交了的定金打了水漂。

除此上述规定之外，新规还对出租房屋进行了其他细节的要求。例如，像阳台、厨房和地下室等区域不能出租，如若有违反者将会受到万元到十几万元不等的处罚金。
在租房市场中，大部分的租客都是弱势群体，自身的合法权利得不到保护，受到不良房东或者是中介的欺骗和隐瞒，因此，此次出台的新规有很大一部分都是在保护租客的权利，让他们租的开心租的放心。
结语相信随着租房新规的不断完善，租房市场不良风气会受到不少的改观，租客的日子也会越来越好，中国的租房市场也会越来越好。
【购房置业|“新标准”出台，有效“规范”租房市场，不用再担心租房被“坑”】今日话题：“租房有新规！房东和租客要注意了， “这些变化”对你是否有影响

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