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2022年春节期间买房将迎来绝佳好时机？5个信号已经出现 ， 都是利好刚需的福利 ， 减少购房成本 ， 捡漏优质房源的机会很多 。 想要了解更多楼市资讯 ， 抓住购房时机 ， 赶紧关注我们就对了！
2022年春节期间 ， 要不要买房仍然是争议不断 ， 对此 ， 我想说如果确实有需求 ， 并且有能力购房的家庭 ， 早买房可能是省钱买好房的良机 ， 因为5个信号已经出现了：
第一 ， 多地购房补贴挂钩生育
与民生紧密相关的一个是住房 ， 另一个就是生育 ， 去年我国放开了三胎政策后 ， 多地为了促进生育 ， 拿出了不少福利待遇 ， 从延长生育假 ， 提供生孩补贴方面着手 。 有的城市看得更全面 ， 因为生育率降低的同时 ， 楼市遇冷也是一个现实难题 ， 既然对于老百姓来说 ， 住房和结婚生育紧紧相连 ， 那么从住房补贴来刺激更多人生育 ， 从优化生育环境提高大家购房兴趣将是双管齐下 ， 为此 ， 多城市开始发布生育购房的补贴措施 ， 甘肃张掖对生育二孩和三孩的家庭 ， 在县城和集镇等地买房 ， 分别补贴4万元和3万元；
海安市对二孩和三孩家庭 ， 购房每平米分别补贴200元和400元；2021年全国商品房均价达到10139元/平方米 ， 房价破万下 ， 普通家庭难以全款购房 ， 而选择按揭 ， 商业银行房贷利息高 ， 相比之下 ， 更多人愿意选择公积金贷款 ， 但公积金贷款额度较低 ， 从这一方面出发 ， 宁波市对生育二孩和三孩的家庭给出提高公积金贷款最高额度的福利待遇 ， 从60万上涨至80万 ， 整整提高了20万元 ， 未来有更多人可以享受低利息的房贷了 。
第二 ， 房贷利率近20个月首次下调
自从2020年4月起 ， 房贷利率就一直保持不变 ， 直到今年1月份 ， 央行才终于松动 ， 将房贷利率下降5个基点 ， 保持了近20个月不变的房贷利率突然下降 ， 很明显 ， 是刺激大家申请贷款的一个关键信号 。
第三 ， 部分城市放款提速
北京、上海、广州、深圳、重庆等地银行放款速度纷纷提升 。 房贷放款直接关系购房者能不能在合同约定期内正常拿到钱 ， 早拿到就更放心 ， 参考近期闹得沸沸扬扬的上海购房人因房贷逾期赔款近500万的消息 ， 不少人买房持续观望 ， 也是因为去年房贷放款时间延长 ， 超过合同约定时间 ， 还得赔偿卖家逾期损失 ， 定金将打水漂 ， 随着放款逐步提速 ， 市场积压的购房需求也将逐步释放一部分 。
第四 ， 一线城市销售惨淡
【购房置业|2022年春节，刚需买房将有多个省钱机遇，5大信号已经出现了！】数据显示 ， 2022年1月1日-23日 ， 一线城市新建商品住宅成交面积为204万平方米 ， 环比下跌20% ， 同比下跌28% 。 一线城市是全国楼市热度最高的区域 ， 连这部分城市都销售惨淡 ， 其他城市经济发展不如一线城市 ， 优质教育 ， 医疗 ， 商业资源更少 ， 楼市低迷将会持续 。
第五 ， 多家房企变卖资产
从去年开始 ， 楼市低迷导致多家房企陷入流动性危机 ， 急需资金输血 ， 但三道红线高压下 ， 房企想贷款还要担心负债高断了融资后路 ， 不得不选择从内部着手 ， 通过卖地、卖股权大军 ， 加速资产处置来获取现金流 ， 其中不乏我们熟知的恒大、绿地、富力地产等知名头部房企 ， 像是大悦城、佳兆业集团、东易日盛等企业更是选择出售了大量优质资产 。 当然这一集中变现潮 ， 除了楼市遇冷外 ， 还有一个可能性是房企
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