或许，北京的对手也只有上海。
从2020年的数据看，上海3.87万亿，2021年是稳过4万亿的，北京相对有些差距，有点悬念。
现在数据出来了，北京急着成为第一个（当然实际没有先后就是了）突破4万亿的城市，更多也是在树立自己经济层面的形象吧。
深圳的楼市 还撑得住吗？
相较于北京的志得意满，深圳就显得有些落寞，倒不是说经济数字出了啥状况，而是一年多高强度的楼市调控，把它搞的灰头土脸，有些狼狈。
每每曝出大新闻，都是和房地产有关，最近的一则大消息，就是某房企的深圳总部退租摘牌。
深圳就这么和房地产，划上了等号。
但实际上，查看深圳1-11月的经济发展数据，它的房地产开发项目投资，同比下降16.4%。
这个跌幅，是各省市自治区中经济体量排在前三的地区中，最大的。
所以你要说深圳在这一轮调控里对自己下手不够重，其实是不对的。
有人想说，深圳的楼市是不是就此降温到起不来了，毕竟短短一年，成交量就跌回了15年前，而且从去年7月起就开始说当地房产中介出现离职潮，卖不动了都去送外卖了，听起来太刺激了。
这个，其实，首先从房地产整体上的一系列“放松”来看，并不会这样。
土拍方面，马甲拍地已经被集中拍地中的各种规则，强行扭成了国资托底。
房企方面，传言说房企收购并购，将不会算在三道红线里。
央行则直接提过，一些银行对房企三线四档的理解有误。
去年对房地产产业的调控，是因为房企奉行的商业模式已经不再使用，是为了不让这个产业可能出现的问题拖累经济发展。
而大力调控后，房企等都得到了“优化”，当波及到头部房企，让它们也面临破产时，这种情况也会对经济发展产生拖累。
因此，适时的“放松”，就出现了。
其次，深圳虽然成交量大跌，但跌的并没有那么平均。
根据证券时报1月11日的报道，深圳内部其实有着明显的分化，之前热度特别高的宝安、南山等片区，受到的影响较大，一方面是指导价，一方面是贷款，导致交易量一下下来了。
但是相对的，罗湖和福田等片区，在这种时候顶了上来，房源性价比高，再加上本身配套也成熟，商业啊教育啊该有的都有，成交的占比都有上涨。
所以深圳的楼市，虽然明显被压制，但实际上可能并没有达到部分人群的预期。
以上，过去的2021年里，同为一线城市，也是有人欢喜有人愁。
北京走上4万亿的台阶，说明了城市乃至国力的进一步增强，和上海的竞争，似乎也越发明显。
而深圳的变化，也展示了一年楼市调控的成果，即便是曾经中国最火热的楼市，也一样说降温，就降温。
其实除了这俩地方，东莞也迎来了新的头衔——新晋的万亿俱乐部成员。
它突破万亿后，使得广东和江苏这俩经济强省的万亿城市数量相等了，都是4个，让两者的竞争更加焦灼。
希望国内的城市，不仅仅要藏富于城，更要藏富于民，早日实现共同富裕吧。
想要早日共同富裕的各位，还请不要吝啬点赞和在看呀，多谢啦！
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