安居客7月19日发布的《6月国民安居指数报告》显示，在2021年6月，重点监测城市的新房在线均价已经达到了17406元/㎡。而在这其中，有33个城市的新房价格环比都是上涨的。若按照这个平均房价计算，我们买60平米的新房子就得花上104万元。若是买100平米的房子，更是得花上174万元。
显而易见，现在的房价确实是比较高的，让很多人都“望而却步”。当然，虽然现在的房子很贵，但该买还是要买的。因为房子对于我们来说是刚需，无论是居住还是结婚，都少不了它的帮助。所以，不少人即使掏空家产、身负巨债，也要把房子买下来。
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房价还将继续提升？王健林说出“实话”
可是，现在很多人在意的是，买房是件大事。万一房子没挑好，以后贬值了，那可就亏大了。毕竟目前国家正在大力对楼市进行调控，尽管很多地区的房价还是上涨的，但如今已经“降温”了不少，房价上涨趋势明显减缓。而且，现在还有不少地区的房价正处于下跌状态。
所以说，在国家的大力调控之下，现在各个地区的房价，在未来是涨是跌还真不好说。在这种情况下，使得很多人买房都有所犹豫，不知道现在到底该不该买房。
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对此，我国房地产方面的大亨王健林就曾提到，未来的10年，1、2线城市的房价还是有上涨空间的，而3、4线城市的房价则就没那么理想了。
王健林之所以做此判断，是因为我国的城市化率只有52%左右，忽略2亿多有户籍的农民工，那真实的城市化率可能还不足40%。所以，随着我国未来城市化率的不断提升，也会有越来越多的人口涌入到1、2线等大城市。届时，人们对1、2线城市房子的需求就会大大增加，而房价也将继续保持上升态势。
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也就是说，在1、2线城市买房是能够保值的，而且还能有着不错的上涨空间。值得一提的是，我国房地产方面的专家表示，王健林的看法是有道理的，但是大家在3、4线城市买房也不要有太大的顾虑。
因为在国家的调控之下，现在的房价已经趋于稳定状态，既不会大幅度上涨也不会大幅度下跌，只能是“小涨、小跌”而已。所以，大家其实还是可以安心买房的。毕竟我们买房主要是为了居住，又不是投资、捂盘。换句话说，咱们买房基本是不会亏的，而且每年还能省下上万块的房租钱。
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不过，该专家补充道，买房还是要考虑很多因素的，包括地段、户型、物业等。所以，我们还是要慎重选择才是。而且，现在有2类房子是不能乱买的，大家千万要注意了。
住建部“发声”，2类房子“坐冷板凳”
在2021年3月份，住建部发布了相关《意见稿》，明确表示要对县城的建筑进行“限高”。其中明确指出，县城新建的住宅应该以6层为主。而且，6层及以下的住宅比应高于75%。此外，《意见稿》中还提到，县城的新建住宅最高不可超过18层。
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可见，国家对县城楼房的限高政策，是非常严格的。当然，这样做都是为了人们的安全考虑，而且也能避免一些不必要的浪费。毕竟城镇的人口没那么多，建太高的楼房也没多大意义。
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