泾河|西咸2个纯新盘价格公示，楼栋均价最低1.26万元/㎡！泾河

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【泾河|西咸2个纯新盘价格公示，楼栋均价最低1.26万元/㎡！】西咸新区迎来价格公示！

2022年1月29日，西咸新区发布了《2022年1月第1批商品住房价格公示信息》， 2盘共计542套房源一房一价+18栋楼栋均价。

公示的楼盘为招商雍澜湾（秦汉新城）、曲江荣华学府中城（泾河新城），均为纯新盘首次公示。
01
招商雍澜湾：均价21286元/㎡
招商雍澜湾1#-17#进行了价格公示，整盘均价21286元/㎡！
项目1#-13#、17#为楼栋均价， 14#-16#共计162套房源，户型面积区间约141-166㎡。整盘来看， 17#价格最低，约19347元/㎡；15#价格最高，约24379元/㎡。
此次为项目全部房源，均为小高层产品，其中1#-5#、8#-10#、12#-14#、16#、17#总层高17层， 7#总层高16层， 6#、11#、15#总层高14层，均为精装交付。

招商雍澜湾项目位于秦汉新城正阳五路以东、兰池二路以南、正阳六路以西、兰尚路以北，属于秦汉新城兰池大道板块，属于快速发展中的板块，自然资源优越，其余配套还需完善。
项目距离已经售完的保利时光印象一路之隔，回想当时2020年底，洋房1.5万元/㎡……此外，泾河实业也在该板块摘地。

招商雍澜湾项目占地约94.057㎡，容积率2.5 ，总建面约22.6万㎡，规划了17栋14-17F的小高层，均为精装交付，共计1026户，规划车位数量为2047个。
2021年4月，招商蛇口通过公开拍卖的形式，以14.44亿元摘得这宗地，折合亩单价1666万元/亩，楼面地价9993元/㎡。
这个价格也倒逼房企只能做纯改善产品了，项目户型面积143㎡起步，主力户型为143㎡、162㎡、167㎡，适合改善客群。
目前，秦汉新城不限购！
02
曲江荣华学府中城：均价1.3万元/㎡
曲江荣华学府中城此次对1#-3# ， 5#-9#进行价格公示，整盘均价1.3万元/㎡，户型面积约92-126㎡，均为精装交付。
项目均为高层房源，其中1-3#、5#总层高24层，共计380套房源， 6#-9#总层高21层，为楼栋均价。

曲江荣华学府中城位于泾河湾一路以南泾河湾二路以北，项目占地约55.36亩，总建面约13.7万㎡，容积率2.5 ，项目规划了8栋21/24F的精装高层，共计700户，车位为1252个，物业公司是荣华集团旗下的荣鑫物业。
这块地是2020年12月摘得，由荣华集团、曲江建设联合打造，亩单价658万元/亩，楼面地价3946元/㎡。
项目所处板块，是泾河新城快速发展的板块，从配套来看，周边乐华城、瀛洲公园等已开放。

金地乐华翰林艺境、南飞鸿云境澜湾，正荣、卓越、北宸天樾、黄冈学府城等，都在这里。项目南侧是尚未正式亮相的纯新盘绿城泾河桂语听澜。
目前，泾河新城也不限购。项目有92㎡的小户型，投资客可关注。
近期西安公示的房源特别多，对于购房者来说，可以好好选择一番。

泾河|西咸2个纯新盘价格公示，楼栋均价最低1.26万元/㎡！

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