购房置业|一个妙招解难题：买房去售楼部便宜还是找中介便宜购房置业

【购房置业|一个妙招解难题：买房去售楼部便宜还是找中介便宜】

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这个问题众说纷纭，可能每个地方的情况也各不相同，那么有没有一个靠谱的方法可以验证一下呢？当然有。
作为业内人士，我可以介绍一个验证此问题的方法：
第一步，可以找一个没打算买房的亲戚或者朋友，让他去售楼部询问价格，一切按照自己买房的情况去，直到清楚某一楼层、某一户型、某一单位的价格为准。
第二步，自己再找一个中介，让中介带着你去现场看房，并且问到同一单位的价格。当然，反向操作也可以。
最后，将两次询价的结果进行对比，你大概就知道这个问题的答案了。当然，最理想的状态就是夫妻双方都可以作为买房人，你对比过价格之后，谁给的价格低，就从哪个渠道成交。

但是，我不得不说但是，这两次询价还会存在一些偏差，让我告诉你可能出现问题的原因。
1.你委托询价的人并没有进入最后的购买环节，所以开发商大概率不会报出成交价。
2.即便你自己亲自去售楼处询价，除非是即将刷卡前夕，一般也拿不到最终成交价。
3.通过中介的身份很容易获取开发商的成交底价，至于中介会不会告诉你，那就看你选的中介靠不靠谱了。
4.中介的职责是为你选择匹配的房源，协助你谈成更好的价格，提升购房过程中的体验，想好这些服务你是否需要，就知道自己是否需要找中介了。

5.再单独讲一下中介存在的意义：购房体验。当你来到售楼处，你是处于主动地位，开发商处于被动地位；一旦当你决定买房，你就变为被动，而开发商变为主动。在这种情况下，绝大多数的购房者都会被专业的销售人员诱导、刺激、逼定，千万不要低估专业销售人员的手段，老道的销售简直堪称心理专家。那种斗智斗勇的过程或许会让你享受其中，但也会让你身心煎熬，要知道你买房的次数远远不及对方卖房的次数。所以在这种情况下，购房体验可能比较糟心。不少人回顾购房过程，就是被销售人员各种催促和威逼利诱，最后在匆忙之中匆匆下定金、付款，事后才发现犯下1、2个低级的错误，忘记谈1、2重要的条件，忽视了1、2个不利因素，错过1、2个可能性选择……当然，中介的介入也不一定能完全避免以上问题，但是靠谱的中介会为你过滤许多开发商销售人员的误导信息，同时会为你的选择做出更专业的建议。让你在购房全过程中不会感受到被动，因为靠谱的中介一定是站在你的立场，维护你的利益，协助你反逼开发商让利。
所以个人认为，中介并不是单纯的为了成交卖房而存在的职业，而是为你提供购房信息和服务的职业，当然你是否需要这些服务，就见仁见智了。

购房置业|一个妙招解难题：买房去售楼部便宜还是找中介便宜

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