柏文喜表示 ， 2021年以来房地产行业流动性压力急剧上升 ， 为了保卫自身流动性和挽救现金流 ， 不少房企被迫出售项目、资产或者企业物业公司 ， 促进了行业并购的发展 。 而近期政策层也有意以政策引导和金融支持促进龙头房企并购陷入困境的房企的项目 ， 这会进一步推动2022年行业并购大潮的形成 。
“通过并购可能会增加行业流动性 ， 从而加快行业进入良性循环的轨道 ， 但是同时也会提升行业集中度和加快一些高杠杆房企的式微甚至出清 。 ”柏文喜认为 。
不过 ， 虽然一些信号似乎在鼓励优质国企疏解部分陷入困境的房企的债务危机 ， 但是在行业深度调整的背景下 ， 行业变革已经成为大势所趋 ， 亦有国企已
经释放出裁员及收缩房地产业务的信号 。
房地产行业整合背景下 ， 或只能用“优胜劣汰 ， 平抑风险”八个字来形容当下行业现状 。
沧海横流 ， 方显英雄本色 。 本轮行业并购大潮之后 ， 哪些房企能乘势而上赢得先机 ， 又有哪些房企能得到迎难而上 ， 获得东山再起的机会？
【楼市|房企“回血”记：万物皆可卖，国资忙接盘】一切有待时间检验 。
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