事实上 ， 对于未来房价走势 ， 专家和学者的观点也存在歧义 。 说到这 ， 可以看看孙宏斌的观点 ， 首先 ， 因为调控态度比较坚决 ， 一些房企迫于压力会有比较大的降价 。 其实这也不难理解 ， 销售情况是房企制定售价的参考依据 ， 如果出现大量房子卖不掉的情况 ， 势必会影响到资金周转 ， 而为了解决这个问题 ， 最直接的选择就是降价 。
其次 ， 就是未来楼市调控会进入常态化 ， 除了限购、限售等方面之外 ， 金融方面也会逐步加强 ， 在这种情况下 ， 买房应该更加理性化 ， 其实从开发商降价销售就能看出来 ， 今后房价大幅度上涨已经很难复制了 ， 换句话说就是既不会大涨也不会大跌 ， 再加上保障性住房等住房数量不断增加 ， 势必对供给结构也会产生影响 ， 所以很难出现“翻几倍”的情况了 。
综上所述 ， 想要知道今明2年买房 ， 再过10年还能“翻几倍” ， 其实这个问题除了关注房价本身变化之外 ， 还要了解整体楼市发展 ， 以及城市人口流动情况 。 说白了 ， 随着分化现象逐渐明显 ， 需要根据自身实际情况来决定是否买房 。
想了解更多精彩内容 ， 快来关注巧谈大楼市
推荐阅读
- 甜城|甜城·方立方好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- |上海“最惨购房人”损失近千万，卖家银行联合下套？买房风险大！
- 购房置业|32岁宝妈靠收纳整理6个月全款买房：那些你看不起的副业，真的很赚钱！
- 购房置业|2022年西乡塘大摸底：11楼盘库存不足200套，房价居万元以下？
- 调控|谣言害死人！关于购房政策的5大谣言，谁信谁吃亏
- 购房置业|住在高层楼房10年了，各种心酸只有自己知道
- 购房置业|2022年不买房，5年后房子是“金价”还是“葱价”？马光远说透了
- 购房置业|【茅山】：遇到不干净的东西，我该怎么化解？
- 购房置业|上海最惨购房人发声：房东曾催促贷款审批的情况，但贷款刚批下来，我就被起诉了
- 购房置业|1月26日大湾区楼市动态