这其中 ， 东李板块环境宜人 ， 东李北、东、南三山环绕 ， 还有李村河蜿蜒穿过 ， 先后修建多个公园 ， 环境优美；商业、教育等多板块加快建设 ， 基础设施配套的建设也越来越完善；交通方面 ， 2号线东延段 ， 将加快李沧东部地区与中心城区的联系 ， 改善沿线的交通环境和市民出行条件 ， 特别是带动李沧区东部、院士港产业区及世博园片区的规划发展 。
2021年 ， 东李楼市供应进入快车道 ， 地块成交后 ， 多地块规划已出炉 。 业内人士分析 ， 经过多年发展 ， 目前 ， 东李已经从刚需“蝶变”成为改善区 。 未来多盘集中入市 ， 或将出现多盘“厮杀”场面 。
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