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|租房难，掌握下面这几种方法轻松租好房

|租房难，掌握下面这几种方法轻松租好房

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|租房难，掌握下面这几种方法轻松租好房

在北京几年漂泊 ， 大大小小搬了六七次家 ， 今天暖暖就将我以往的租房经验分享给大家哈~



第一类：还未找到工作的人；
我刚来北京的时候 ， 临时住了小半年的青旅 ， 可以和青旅老板谈价格 ， 那时候还是17年 ， 住在鼓楼大街附近 ， 住的二人间的有一个床位 ， 刚开始是一天是65 ， 后来变成了95 ， 无良的老板 ， 说好的不涨价 ， 后来一起住青旅的那些人我们都走了 。
不过相对来说还是建议你们没确定工作之前 ， 可以先过一段艰苦的生活 ， 青旅里面有各式各样的人 ， 你能获取到很多有价值的信息 ， 有大厂、有小厂、也有背包客 。 可以和他们聊一聊你当前的困境 ， 他们也许会给你新的答案 。
不过青旅不建议长租 ， 没有生活的感觉 ， 偶尔住一段时间还是挺好的感觉 。



第二类：拿到了了offer的人
建议你 ， 也是先找青旅或者便捷式酒店公寓住下来 ， 不要因为着急而临时找个房子住下 。 住的酒店尽量离你即将入职的公司距离不要超过一个小时 ， 这样你可以下班后有时间在酒店周边看房 。
首选是确定你的预算是多少 ， 也就是你可以承受的最高租房价格；然后确定你可以承受最多的通勤时间（从你的公司到你所租房子位置的交通时间） ， 接着就可以开始寻找租房渠道了 。
一般分为线上和线下两个渠道 ， 线上主要就是租房平台还有一些租房话题群 ， 一般中介居多 ， 不过也能遇见房东或者二房东（就是自己租房子 ， 想找室友的人）
线下的渠道 ， 一般就是有很多小区物业都会和中介和业主合作 ， 所以一般都有群社和联系方式 ， 有的小区还有公告栏 。 其余的话就是需要你多走走看看 ， 像鼓楼那块的胡同就有很多房东在电线杆上贴房源信息 。
提示一点：现在有的中介都很狡猾 ， 如果你看见那种很便宜 ， 房子内部环境各方面都特别好的话 ， 不要轻易相信 ， 那种房子大多是是钓鱼贴 ， 吸引你 ， 然后告诉你房子没了 ， 带你看别的房子 。



租房小贴士：
1、如果说找中介租的话 ， 建议一家中介公司找两三个同区域的中介销售人员 ， 以我的经验来看 ， 现在带看中介很多都是新晋小白 ， 说的内容也五花八门 ， 多找几个人 ， 你能够更容易筛选能力比较强的中介 ， 帮助自己砍价；
2、看到好的房源之前 ， 最好申请视频看房 ， 因为有的房子是虚假房源 ， 这样可以减少你浪费时间 ， 确认房源真实 。 另外确认好房源居住周期 ， 有的房源只能租几个月 。
3、看房时 ， 自己做好记录 ， 给房子打分、地理位置、房屋设施（缺什么记得记下来） ， 缺点扣分的地方记得记下来 。 方便自己做对比 ， 也方便到时候砍价 ， 或者让中介补齐设施 ， 租房前你是祖宗 ， 租房后他们就是爱答不理了 。
4、签合同之前做好录音 ， 仔细对一下合同细则 ， 不要什么也不看直接签合同 ， 会有很多坑 。 比如如果房东提前收房 ， 需要付自己的违约金 ， 保护好自己的合法权益 。
5、签完合同之后 ， 和负责人去所住房子检查一下生活设施是否可以正常使用 ， 有木有需要维修的 。
6、找大公司和有实体店面好处 ， 是方便维权 ， 大公司12345、黑猫投诉、都可以 ， 线下店可以去店面维权 ， 一般他们为了自己的生意 ， 也不愿意闹得特别大 。

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