现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，所以近几年来即使房价涨得很高，但房市依然不错。而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，尤其是女方非得在房产证上加上自己的名字上才行，这样心理才会更有安全感一些。
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那么房产证上有必要写夫妻二人的名字吗？专家建议最好不要，因为后续麻烦多！在很多人看来，房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象，尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。实际上，在多数城市都有限购政策的条件下，不管是在本地还是外地，只要买过房或者房贷未还清。房子没有卖掉，再买房就是二套，夫妻共同贷款买的房子卖掉，再在也算二套。
【 署名|房产证上千万不要写夫妻两人的名字，以前不懂，现在知道还来得及！】
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而且由于双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套。夫妻共同购买不管是全款还是贷款，也算二套。而且离婚一年内贷款买房时，商贷的公积金贷款都算第二套，套房贷首付60％，这个时候出的数目可不小，只要房产证上有名字或者跟房贷扯上关系，若是想买第二套房的话就是有点麻烦了。
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除此之外，也不利于在大城市发展，并且在那里落户也是有难度的。因为夫妻双方的首次贷款优惠政策都已经被用掉了。其实婚姻是要建立在双方互相信任的基础上的，而不是在经济等价上去衡量它的价值。然而当下是容易心浮气躁的社会，想要返璞归真真的是有点难。还没结婚就想着为离婚做准备，有时候想想真的是不可思议
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