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拍卖标的：成都市天府新区祥鹤一街533号1栋1单元12楼1204号
该标的将于2022年02月24日开拍 ， 目前拍卖阶段为一拍 ， 起拍价为241万 ， 市场价为345万 ， 价差为104万 ， 相当于7折 。
标的房屋所在小区为川发天府上城2号地块 ， 建筑面积为138.88平方米 ， 户型为4室2厅1厨2卫1阳台 ， 南北朝向 ， 所在楼层为12楼 ， 共26楼 ， 目前属于在建工程 。
川发天府上城位于天府新区锦江生态带 ， 拥一江两湖三公园 ， 享优越生态资源 ， 同时附近还有三幼四小三中学的教育资源 ， 其中包括天府三小和天府四中等重点学校 ， 全方位保障孩子成长 。
川发天府上城自2019年10月首批次取证以来4开4罄 ， 成为天府新区乃至整个成都楼市网红第一项目 。 首批次推出934套 ， 吸引5005组报名 ， 中签率18.66% 。 二批次推出786套 ， 吸引40568组报名 ， 中签率低至1.94% 。 三批次、四批次报名人数比均超过三倍成功熔断 。
周边配套情况：
【交通】地铁5号线、地铁19号线 。
【教育】四川天府新区第十小学、四川天府新区华阳小学、天府三小、、成都天府新区美岸小学、四川天府新区华阳小学 、天府新区第四小学、天府第四中学、双流区协和实验小学 。
【商超】红星美凯龙、舞东风超市、谊品生鲜 、盒马鲜生、红旗超市 。
【其他】怡心湖、南湖公园 。
【住建部|【成都天府新区】网红套四改善型241W起拍，市场价差104W！】
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