|又一家房地产公司奥园暴雷了，宣布无法偿还美债
【|又一家房地产公司奥园暴雷了，宣布无法偿还美债】
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近日 ， 中国奥园宣布不予兑付两笔到期的海外美元债 ， 同时停止支付未到期债务利息 。 这一消息说明什么？奥园资金链断裂问题压根没有得到解决 。
奥园的债务问题去年就已经暴露 ， 而去年同样因为债务问题陷入困境的房地产巨头还要恒大和华夏幸福 。 人们都在疑问 ， 中国房价连续涨了十几年 ， 这些房企赚的钱都去哪里了？
其实答案很简单 ， 该分的利润都分了 ， 进了股东的腰包 。 还有 ， 企业积累的大量资金都用于圈地了 ， 因为房地产企业基本都是在玩这种圈地运动 ， 导致债务不断增加 ， 当房地产市场上涨出现停滞、销售不畅时 ， 很容易出现资金链断裂 。
年底年初 ， 不少地方房地产政策开始大调整 ， 由原来的限制变为鼓励 ， 甚至一些地方政府采取补贴手段支持房地产 。 但是 ， 这样的做法无异于饮鸩止渴 ， 要让房地产市场健康发展还需要房地产企业刮骨疗伤 。
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