最后 ， 我国现在正在建立健全房地产长效机制 ， 除了要适时扩大房产税的试点范围之外 ， 各地还在积极为中低收入群体建造保障房 ， 并且还要规范房屋租赁市场 。 未来几年 ， 我国将建立商品房市场、共有产权房市场、住房租赁市场这三大市场 ， 以解决不同群体的住房需求 。 届时商品房市场的购房需求将会被分流 ， 炒房需求会逐步退出 ， 房价将与当地居民的收入接轨 ， 真正实现“房住不炒”的目标 。
房价下跌27%才算合理？如果按照之前全国房价1.12万元/平米来算 ， 那么跌掉27% ， 回落到8000元/平米 ， 确实比较合理 。 不过 ， 这也只能算是二三线城市的房价 ， 如果拿一线城市动辄6-7万/平米 ， 就算是跌掉27% ， 当地居民还是买不起房 。
目前国内各地的房价虽然出现了调整 ， 但是与当地居民的购买力还是存在着一定的差距 ， 这也需要用几年的时间 ， 让房价能逐步回归到合理水平 ， 使当地居民都能买得起房 ， 而不应该成为少数人投机赚钱工具 。
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