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随着国内房价越来越高 ， 一线城市动辄6-700万/套 ， 二线城市也要2-300万/套 ， 三四线城市的房价也要1-200万/套 ， 而居民的收入涨幅有限 ， 国内多数居民每月的收入只有3-7000元 。 所以 ， 买房对于多数人来说 ， 既要掏光多年积蓄 ， 还要偿还20-30年的房贷 ， 确实非常不容易 。
于是 ， 就有刚需提出 ， 现在房价这么高 ， 如果房子买得太小 ， 房贷压力小了 ， 但是居住空间不舒服 。 而如果买了大一点的房子 ， 居住空间大了 ， 但是 ， 贷款的压力就上去了 ， 究竟是买多少平米面积的房子才算刚刚好呢？
对此 ， 很多业内人士提出 ， 如果刚需要买房 ， 并不是房子越大越好 ， 应该购买“90平米”的房子为宜 。 那么 ， 为什么大家都喜欢买“90平米”的房子呢？主要有以下几大原因：
第一 ， 如果你购买了50-60平米的房子 ， 会觉得如果住两个人还是可以的 ， 但是要住三个人就有点拥挤了 。 而90平米的房子 ， 户型通常都是小三室一厅为主 ， 一家三口都有活动空间了 。 如果是三室一室还可以腾出一间房间做书房或者客房 。 买90平米的房子还是蛮实优惠的 。
【购房置业|为什么很多“有钱人”都挑90平米的房子？4点原因你没看到】第二 ， 买房时可以省掉一大笔税款 。 目前国内大部分城市的契税收费标准为：90平米及以下首套房1% ， 90平米及以上首套房1.5% ， 所以第一套房买90平米的房子和91平米的房子 ， 有0.5%的契税差 。 如果是200万的房子 ， 就要多交1万元的契税 。 这对于刚需买房者来说 ， 手头也并不太富裕 ， 这笔钱是能省就省 。 所以 ， 购买90平米的房子还是挺划算的 。
第三 ， 打扫卫生也更容易一些 。 现在很多家庭买了150平米的大房子 ， 住得是舒服了 ， 但是打扫卫生很辛苦 ， 而房子每隔一段时间 ， 就必须要清洁打扫 ， 否则会脏乱不堪 。 如果是自己来打扫 ， 身体肯定受不了 ， 如果是找钟点工来打扫 ， 每个月也要花掉一大笔钱 。 但90平米的房子就不一样了 ， 房子打扫起来也容易 ， 也不用花太多的时间 ， 自己花点力气就可以搞定了 。
第四 ， 90平米的房子 ， 既可以出租 ， 也可以出售 ， 都会更容易一些 。 很多人之前买了90平米的房子 ， 后来再想换套更大一些的 ， 想把90平米的房子出售 ， 这样面积的房子更受到购房者的欢迎 ， 很容易成交 。 如果是要想出租 ， 90平米的房子 ， 也很受租客们的青睐 ， 租金也能谈得更高一些 。 所以 ， 对于业主来说 ， 买入90平米的房子将来既可以出售 ， 也可以用于出租 ， 不用担心卖不出去或租不掉的问题 。
为什么很多人都喜欢买“90平米”的房子？主要是这个面积的房子可以减掉不少契税 ， 而且“90平米”的房子面积不大也不算小 ， 正好适合三口之家居住 。 此外 ， “90平米”的房子面积不算大 ， 打扫卫生更容易一些 ， 也不用再请钟点工来打扫 。 更关键的是 ， 手里有“90平米”的房子 ， 将来既可以出售 ， 也可以出租 ， 都是比较容易的 ， 不像一些大户型或小户型房子比较难以出手 。 “90平米”的房子还是好处很多的 。
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