即使签订相关合同也均为无效 ， 合同不受法律保护 ， 也就是说不办房产证 ， 你只有使用权 ， 由于该房子无法被继承或赠与 ， 那么你的子女将无法继承你的房产 。
3、有拆迁需求时 ， 无法按国家政策及相关拆迁法律规定获得拆迁补偿 。
我国在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的 ， 没有房产证的拆迁时 ， 与其他户主相比 ， 补偿较小或得不到补偿 ， 没登记是不受法律保护的 ， 从而遭受损失 。
4、如果不办房产证 ， 发生产权纠纷时 ， 房产的本质还是属于开发商的 。
7）海口观澜湖有学区吗？
目前还没有针对观澜湖居住区划片的学校 ， 不过海南华侨中学观澜湖学校涵盖了幼、小、初、高 ， 但性质为私立 。
| 海南华侨中学观澜湖学校
中学部于2016年9月开学 ， 幼儿园2017年9月开学 ， 小学部2018年9月开学 ， 现有在校学生1600余人 。
关于收费标准 ， 楼Sir也帮大家查了2021年收费标准 ， 供参考：
2021年秋季之前入学的学生学费：
· 小学：每生每学期11000元 。
· 初中：每生每学期12000元 。
· 高中：每生每学期13000元 。
2021年秋季起入学的新生学费：
· 小学：每生每学期12200元 。
· 初中：每生每学期13500元 。
· 高中：每生每学期14600元 。
住宿费：含水电费及空调电费 ， 小学每生每学期1300元 ， 中学每生每学期1500元 。
8）本市户籍租房划片区如何入学？
适龄儿童少年与父母租房居住的 ， 应是适龄儿童少年与父母在海口城区的唯一合法稳定住所 ， 且连续居住满二年 ， 原则由划片对口学校接收入学 。
若符合条件的人数超过该校招生计划数 ， 则由学校以随机派位方式确定入学名单 。 未能在划片学校入学的 ， 由教育部门统筹至周边公办学校入学 。
入学所需材料：
（1）父、母及适龄儿童少年的《居民户口簿》 。
（2）区房屋租赁管理所制发的《房屋租赁证》 ， 租住时间自2021年8月往前推算连续满2年以上（房屋租赁证落款时间应在2019年8月31日前） 。
好了 ， 这一期问答就到这儿 ， 我们的回复是根据当时市场情况跟粉丝自身情况分析 ， 给出的建议 。
【房地产行业|可怕！在海口买这种房，血本无归】如果不适用你的话 ， 一定要记得进群找我们 ， 量身定制 ， 为你解惑 ， 我们下期再见！
推荐阅读
- 房地产商|今明两年，是买房还是继续观望？经济学家：需要考虑3个20%
- 房地产|楼市就没让人省心过，涨了怕风险，降了也怕风险
- 中国房地产|房企下半场比拼的是“公信力”
- 海伦堡|寻诀2021
- 日本|日本房地产又要泡沫了？最高5亿日元的住宅还未竣工就被一抢而空
- 保利|行业虚火褪去，TOP10房企销售均价普遍下跌丨开局青铜时代③
- 中国房地产|inCreate自图荣获“2021年度智能公装设计解决方案首选品牌”
- 顾问|2021第十八届房地产网络人气榜正式揭榜！岳阳楼市人气之王重磅出炉
- 房贷利率|房地产市场升温第一枪打响，房贷利率下调，对购房者诱惑不小
- 售后服务|装修行业“潜规则”，建材商赚黑心钱的6个地方！专骗装修新人