融创中国|孙宏斌给出信号，融创回笼资金超300亿，按期偿还42.5亿元！孙宏斌

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从2021年开始，房地产行业迎来诸多利空消息。
裁员、降薪、取消年终奖都还算好的。地产人这时才发现，地狱不止十八层。而房地产行业想要修复信心、恢复正常，不知道要到什么时候！
【融创中国|孙宏斌给出信号，融创回笼资金超300亿，按期偿还42.5亿元！】而正所谓福祸相互转换，在经历了一年多的低迷之后，最近地产行业总算迎来了一个不错的消息。

前日有媒体爆料，中国人民银行授权全国银行同业拆借中心公布新一期LPR ， 1年期LPR为3.7% ，较上期下调10个基点；5年期以上LPR为4.6% ，较此前下降5个基点。值得关注的是，这是2020年4月以后， 5年期以上LPR首次出现下调。
LPR下调不仅利好房企融资，也同步刺激住房销售。受此好消息影响，不少地产企业的股价出现了回升迹象。

自从三道红线出来，一方面监管越来越严格，中小企业多次出现债务违约，并购动作频繁；另一方面，集中供地之后，上半年土拍热度过高，房企利润空间压缩。
诸如恒大、融创以及世茂集团这样的知名地产，如今都遇到了各种各样的难题。融创是房地产行业内首家依靠大规模收购进行规模扩张的公司。
有数据显示，融创目前手里有现金1600亿，但整体负债近1万亿，融创的现金流正遭遇考验。
为了解决难题，融创孙宏斌也是做出了一系列的应对。从去年10月份开始，融创中国已通过股权配售、大股东借款、资产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。

用网友们的话来说，孙宏斌这个人很大胆，说不好听点就是没事有事喜欢“打赌”一把。
18年前，孙宏斌因为过于激进的战略，导致顺驰资金链断裂，不得不选择将顺驰卖给路劲基建。在斩仓时，孙宏斌选择了将优质资产装入了融创，这才有了孙宏斌借助融创东山再起，并一直做到房地产行业的TOP4 。

融创最为擅长的是高周转打法，在规模快速增长的同时，不可避免地出现了阶段性负债率偏高。
在地产行业上行期间，融创这种打法能获得超额收益，可一旦行业走向下行，那么这种打法的风险就会被放大，甚至会本反噬。
任凭孙宏斌财技出众，也不应该忽视，融创的整体有息负债规模还未能有效降低。
在房地产这个特殊的赛道，传统的企业经营之道太脆弱了，融创一定得转换思路才行。
值得一说的是，融创中国近日已如期偿还两笔合计约42.5亿元债务，包括一笔33.15亿元境内可回售私募债，一笔9.36亿元境内ABS 。
无论是配股还是按期还债，孙宏斌都是在对外表达一个信号，那就是融创很安全，融创的合作伙伴们应该继续和融创合作。各位老铁，你们看好融创吗？

融创中国|孙宏斌给出信号，融创回笼资金超300亿，按期偿还42.5亿元！

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