通过以上3点可以看出，按照目前楼市的发展，房地产行业的发展确实已经遇到了瓶颈，并且目前大部分城市的房价都严重偏高，房价确实有向下回调的动力。那么，在这种情况下，人们在今明两年是该存钱还是买房呢？对此，两位银行高层的“两段话”讲得很有道理，几乎是明示了。那么先来看两位银行高层说过的话：
1、原央行行长周小川在2019年曾表示，10年后想买一款年化收益率3%的理财产品，可能要像汽车摇号那样碰运气。言外之意，未来存款利率越来越低是一个趋势。
2、中国银行行长刘金日前在全球资产管理高峰论坛上表示，我们将迎来个人资产从实物资产向金融资产转变的高峰。
很明显，通过原央行行长周小川的话可以看出，存款银行收益是非常低的，利息越来越低。而中国银行行长刘金日则认为我国将迎来个人资产从实物资产向金融资产转变的高峰，这意味着以后存钱的人越来越少，都会拿去投资金融资产。那么，是不是说不存钱就该买房呢？毕竟房子也算是一种金融资产。答案是否定的，因为随着楼市调控政策的持续收紧和房产税房东税的出台，房子的金融属性正在慢慢减弱，也就是说，以后房子将不再适合投资，房子会慢慢去除金融属性回归居住属性。根据央行调查统计报告显示，我们城镇家庭的金融资产只占家庭的20%，房子占70%，而美国城镇家庭的金融资产占比却超过60%。也就是说，随着我国经济的发展，未来我国的个人资产会慢慢由实物资产转变为金融资产。
【 银行行长|今明两年，人们是尽快买房还是存钱？两位银行行长“几乎明示”！】
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所以，从投资角度来看，今明两年有钱并不建议买房，可以先存到银行，再寻找适合的金融资产投资，如果接受不了虚拟的金融资产，购买黄金也可以。但是从居住角度来看，房子的居住属性是其他金融资产无法替代的，因此对于真正的刚需购房者来说，还是建议买房。其实，也没有必要太担心房价下跌，相反地，对于大部分一二线热点城市，房价未来还会继续稳定上涨，在今明两年反而是购房的好时机。对此，如果你有100万，你是选择存银行还是买房呢？
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